Se ofera spre vanzare un teren intravilan in suprafa?a totala de 1.187 mp, situat in cartierul 9 Mai Tulcea, pe o strada lini?tita, cu acces facil catre ora? ?i cu poten?ial reziden?ial ridicat.Acte complete ?i actualizate: Certificat de urbanism emis in anul 2025 Cadastru ?i intabulare finalizate Propunere de parcelare realizata - 3 loturi distincte, cu suprafe?e echilibrate 400mp - deschidere 14,75 ml437 mp - deschidere 21,20 ml350 mp - deschidere pe doua laturi 27,10 ml ?i 10 ml Proprietar persoana fizica, fara sarcini Utilita?i ?i vecinata?i: Utilita?ile (energie electrica, apa, gaze naturale, canalikzare) sunt in imediata apropiere In spatele terenului se afla un ansamblu reziden?ial nou format din 7 case moderne cu acoperi? tip tereasa aflat in construc?ie - aproape finalizat, ceea ce confera zonei un ritm accelerat de dezvoltare Drum de acces asfaltat ?i 100 ml pietruit, circulabil, cu deschidere generoasa Posibilita?i de dezvoltare: Potrivit pentru construc?ia de locuin?e sau pentru o proprietate individuala cu spa?iu verde ?i anexe Se poate achizi?iona atat integral (1.187 mp), cat ?i par?ial, dupa dezlipire in func?ie de interesul cumparatorului Regimul de inal?ime, POT ?i CUT vor fi stabilite prin PUZ (precizat in certificatul de urbanism) Avantaje suplimentare: Zona lini?tita, cu vecinata?i de calitate Investi?ie sigura, cu poten?ial de apreciere pre?urile terenurilor din zona au crescut semnificativ in ultimul an Acces rapid catre arterele principale ?i zona industriala Toate documentele sunt pregatite pentru vanzare imediata Pre?: 125.000 Pre? negociabil in func?ie de modalitatea de plata. ID anun?: 1761915286