9 luni în urmă
11
- Agenție
TEREN PREMIUM PENTRU DEZVOLTARE REZIDEN#538;IAL#258; | LACUL
400.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
200 €
/ mp
Central, Tulcea
Descriere teren
Sesizează o problemă
TEREN PREMIUM PENTRU DEZVOLTARE REZIDENTIALA | LACUL CASLA | TULCEA EUROPA IMOBILIARE va prezinta o oportunitate rara de investitie in municipiul Tulcea, intr-o zona rezidentiala aflata in plina dezvoltare, cu deschidere directa catre Lacul Casla si acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea beneficiaza de documentatie urbanistica aprobata si ofera posibilitatea dezvoltarii unui proiect rezidential modern, intr-o locatie cu potential ridicat de apreciere si cerere constanta pentru locuinte noi. DATE RELEVANTE bull; Suprafata teren: aproximativ 2.000 mp bull; Deschidere la Lacul Casla: 22 ml bull; Localizare: Strada Livezilor, zona 9 Mai, Tulcea bull; PUZ aprobat si in vigoare bull; Destinatie: Locuinte colective rezidentiale bull; Regim de inaltime: P 2E Etaj Retras bull; Amprenta la sol aprobata: aproximativ 860 mp bull; Potential construit: aproximativ 3.200 mp desfasurati bull; Canalizare disponibila pe teren bull; Retele de utilitati in imediata apropiere PUNCTE FORTE PENTRU INVESTITOR - Documentatie urbanistica aprobata, reducand semnificativ timpul si riscurile de dezvoltare - Amplasament cu deschidere catre Lacul Casla, una dintre cele mai atractive zone de dezvoltare rezidentiala din municipiul Tulcea - Posibilitatea dezvoltarii unui imobil cu regim P 2E 3R si o amprenta construita generoasa - Vecinatate cu zone rezidentiale consolidate si proiecte imobiliare moderne - Cerere in crestere pentru locuinte noi in zona 9 Mai - Acces rapid catre centrul orasului, zone comerciale, institutii de invatamant si servicii POTENTIAL DE DEZVOLTARE Configuratia terenului si indicatorii urbanistici permit dezvoltarea unui proiect rezidential cu apartamente moderne, orientate catre segmentul mediu si premium al pietei. Pozitionarea langa lac ofera un avantaj competitiv important si contribuie la cresterea atractivitatii comerciale a proiectului, atat pentru utilizatori finali, cat si pentru investitori interesati de achizitii in scop investitional. PRET DE VAcirc;NZARE 400.000 Euro Comision 0% pentru cumparator. CONCLUZIE Proprietatea reprezinta una dintre putinele oportunitati din municipiul Tulcea care combina intr-un singur activ: pozitionare premium, deschidere la lac, documentatie urbanistica aprobata si parametri de construire atractivi pentru dezvoltarea unui proiect rezidential profitabil. Pentru investitorii care urmaresc dezvoltarea unui proiect cu valoare adaugata ridicata intr-o piata locala aflata in expansiune, aceasta proprietate ofera premise solide pentru o investitie strategica pe termen mediu si lung. EUROPA IMOBILIARE | Tulcea Str. Babadag nr. 12, bl. 6, parter (vis-a-vis de CEC Bank) Telefon:
De ce aleg investitorii Europa ImobiliareS bull; Experienta in tranzactii si dezvoltari imobiliare locale bull; Asistenta pe tot parcursul procesului de achizitie bull; Acces la documentatia urbanistica si tehnica relevanta bull; Consultanta privind oportunitatile de dezvoltare si valorificare a proprietatii ID intern: 4898 Pentru informatii suplimentare si detalii privind aceasta oportunitate investitionala, va invitam sa contactati agentia Europa Imobiliare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 13 August 2026
ID anunț: 1053964
Suprafață teren:
2.000 mp
Front stradal:
22 m
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Tulcea Oras
Mijloace transport
aprox.
218
m
Autogara
Mijloace transport
aprox.
225
m
Hotel Delta
Mijloace transport
aprox.
1106
m
Școală
Scoala Generala nr. 10
Învățământ
aprox.
192
m
Liceul Teoretic GRIGORE MOISIL
Învățământ
aprox.
467
m
Gradinita
Învățământ
aprox.
855
m
Grup Scolar Anghel Saligny
Învățământ
aprox.
1330
m
Recreere
Parcul Personalitatilor
Recreere
aprox.
230
m
Scorpion
Restaurante
aprox.
243
m
PENNY
Supermarket/Mall
aprox.
386
m
LIDAS
Supermarket/Mall
aprox.
716
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Central
- Terenuri de vânzare în Tulcea
- Terenuri de vânzare în Babadag
- Terenuri de vânzare în Păcii
- Terenuri de vânzare în Exterior Vest
- Terenuri de vânzare în Peco
- Terenuri de vânzare în Orizontului
- Terenuri de vânzare în Vest
- Terenuri de vânzare în E3
- Terenuri de vânzare în Periferie
- Terenuri de vânzare în Ultracentral
- Terenuri de vânzare în Zona Industrială
