Teren intravilan | Timisul De jos | Canionul 7 Scari | Oportunitate! - Timisu de Jos (Brasov)

Va prezint, in sistem de reprezentare exclusiva si cu comision 0% pentru cumparator, un teren intravilan de 2.400 mp in Sacele, pe strada 7 Scari, la poalele masivului Piatra Mare. Terenul este inconjurat de padure de brad si foioase, intr-o zona linistita si retrasa. Datorita apropierii de Canionul 7 Scari, unul dintre cele mai vizitate obiective turistice din zona Brasovului, terenul este o oportunitate excelenta pentru investitorii care doresc sa dezvolte un proiect de cazare turistica, precum cabane, o pensiune sau vile in regim hotelier. Date tehnice: Suprafata totala: 2.400 mp, formata din doua loturi alaturate (nr. cad. 100617 si 100658) Dimensiuni: front de aproximativ 22,8 m si adancime de aproximativ 106 m Incadrare: teren intravilan, categoria de folosinta pasune Destinatie conform PUG (UTR 40): constructii turistice, vile, pensiuni si dotari turistice Indici urbanistici: POT 35%, CUT 1,0, regim de inaltime maxim P+2M Urbanism: certificat de urbanism de informare emis in septembrie 2026. Construirea este posibila dupa elaborarea si aprobarea unui PUZ. Utilitati: in zona Sunati acum pentru a programa o vizionare sau pentru mai multe detalii.