Blitz va propune spre vanzare un teren intravilan cu PUZ in curs de aprobare, situat intr-o zona Soarelui cu poten?ial urbanistic ridicat, destinat dezvoltarilor de tip mixt reziden?ial ?i servicii, conform reglementarilor urbanistice propuse. Date generale: Suprafa?a totala teren: 6.000 mp PUZ in lucru, cu finalizare estimata in cursul acestui an Incadrare urbanistica propusa Zona mixta M3 regim de construire deschis, adiacent arterelor principale de trafic Suprafa?a alocata: 4.845 mp (80,75%) Zona spa?ii verzi amenajate S_UVa: 600 mp (10%) Circula?ii publice: 555 mp (9,25%) Indicatori urbanistici propu?i: POT maxim: 50% CUT maxim: 2,4 Suprafa?a construita maxima (Sc): 2.421 mp Suprafa?a desfa?urata maxima (Sd): 11.620,8 mp Procent maxim locuire: 35% din suprafa?a construita Spa?ii verzi Spa?ii verzi pe sol natural: min. 1.509 mp (25,15%) Spa?ii verzi amenajate peste subsol ?i zone pietonale conform PUZ Avantaje cheie Suprafa?a mare, compacta ideala pentru dezvoltare integrata Reglementari urbanistice favorabile pentru proiecte de amploare Posibilitate de dezvoltare mixta (reziden?ial + servicii) PUZ in stadiu avansat, cu finalizare estimata pe termen scurt Poten?ial ridicat de valorificare ?i randament investi?ional Aceasta proprietate se adreseaza dezvoltatorilor imobiliari ?i investitorilor interesa?i de proiecte urbane de anvergura, intr-un context urban reglementat ?i predictibil. Cod oferta / ID BLITZ: P162748 ID anun? : 1778585459