Descoperi?i oportunitatea rara de a achizi?iona o parcela industriala vasta situata in Timi?oara, perfecta pentru dezvoltari ample ?i diverse, conform cerin?elor urbanistice actuale. Aceasta proprietate ofera un poten?ial enorm pentru investitori ?i dezvoltatori, fiind ideala pentru o varietate de utilizari industriale ?i comerciale. Detalii cheie: Suprafa?a totala: 13.929 metri patra?i. 41m X 330m Localizare: Timi?oara, Jud. Timi?, perfecta pentru acces la infrastructurile principale ?i pentru expansiunea urbana. Regimul juridic: Proprietatea este de?inuta de COMAN CORNEL ?i so?ia sa, COMAN LENU?A RODICA, fara sarcini sau servitu?i conform extrasului de carte funciara nr. 454575. Utilizare curenta: Teren intravilan, categoria de folosin?a arabila. Conformitate urbanistica: Destina?ie conform Planului Urbanistic General: Zona destinata mica produc?ie, servicii de tip industrial ?i cvasi-industrial, comer? en gros. Regulament Local de Urbanism: Zona permite o inal?ime maxima de 25 m, cu un regim de inal?ime (1-2S)+P+4+R. Procentul maxim de ocupare a terenului (POT) este de 60%, iar coeficientul de utilizare a terenului (CUT) este de 1,4. Accesibilitate ?i infrastructura: Zona este bine servita de infrastructura locala, incluzand acces u?or la drumuri principale ?i servicii publice, cu posibilita?i de extindere ?i dezvoltare conform normelor urbanistice. Ideal pentru: Dezvoltari industriale ample. Investi?ii in structuri urbane pentru activita?i economice. Proiecte de mica produc?ie, servicii industriale ?i de desfacere la nivel mare. Oferta noastra: 626805 EURO negociabil Proprietatea este oferita la un pre? competitiv, reflectand atat poten?ialul de dezvoltare, cat ?i pozi?ionarea strategica. Suport complet in procesul de achizi?ie ?i acces la toate documenta?iile necesare este asigurat. Contacta?i-ne astazi pentru detalii suplimentare ?i pentru a programa o vizionare ID anun? : 1729173589