Teren 2775 mp Timisoara PUZ S+P+3E, 42 ap + spatii com. direct proprietar

Şagului, Timişoara

1 săptămână în urmă

Teren 2775 mp Timisoara PUZ S+P+3E, 42 ap + spatii com. direct proprietar - 1

Teren 2775 mp Timisoara PUZ S+P+3E, 42 ap + spatii com. direct proprietar - 2

Teren 2775 mp Timisoara PUZ S+P+3E, 42 ap + spatii com. direct proprietar - 3

Proprietar
Comision 0%

Teren 2775 mp Timisoara PUZ S+P+3E, 42 ap + spatii com. direct proprietar

1.054.500 €

380 € / mp

Şagului, Timişoara

Suprafață teren:

2.775 mp

Descriere teren

Vand teren intravilan construibil de 2775 mp pe strada Gavril Musicescu, Timisoara, in zona cu dezvoltare rezidentiala intensa. Zona are deja mai multe proiecte rezidentiale finalizate si vandute blocuri P+2 P+3 in imediata vecinatate. Vanzare directa de la proprietar. Fara comision agentie. Pret: 380eur mp negociabil(1.054.500 EUR negociabil). Se accepta plata esalonata in 2 transe. Date teren: -Suprafata: 2775 mp (CF Timisoara) -Front stradal la str. Gavril Musicescu: 68m -Forma regulata, plan Regim urbanistic PUZ aprobat: -Destinatie: Locuinte colective cu functiuni complementare -Regim inaltime: (S)+P+3E (subsol + parter + 3 etaje) -H cornisa: 12 m H atic: 15 m -POT max = 35% (amprenta max 970 mp) -CUT = 1,40 (max 3885 mp) -Spatiu verde obligatoriu: 746 mp (26,88%) -Retrageri: 5 m fata de aliniament, 6 m lateral, 10 m posterior Potential de dezvoltare estimat: - cca 42 apartamente - Spatii comerciale functiuni complementare: min. 100 mp pana la 900 mp (comert, servicii, cabinet medical, farmacie, birouri, HoReCa etc.) - Suprafata totala construibila: cca. 3885 mp Acces auto: - Conexiune directa la Calea Martirilor Bulevardul Liviu Rebreanu Centru - Acces rapid spre Giroc si iesirea din oras spre autostrada A1 Utilitati in zona: apa, canal, gaz, electricitate, cablu TV -internet. Avantaje: PUZ aprobat prin HCL Documentatie completa disponibila la cerere: CF, PUZ (memoriu + planse + RLU), HCL Front stradal generos (68 m) permite 2 accese separate (rezidential comercial) Parcela mare, regulata, ideala pentru dezvoltare imobiliara Zona cu cerere ridicata apartamente finalizate si vandute rapid in apropiere Acces rapid spre centru, UMF, Calea Sagului, UVT Scoli, gradinite, parcuri, supermarketuri, transport public in apropiere

Citește mai mult Citește mai puțin