Silvis Imobiliare propune spre achizi?ie un teren intravilan cu suprafa?a de 40.000 mp, situat in cartierul Plopi o zona in plina dezvoltare, ideala pentru proiecte reziden?iale sau mixte. Caracteristici teren: Suprafa?a totala: 40.000 mp Front stradal: 163 m Adancime: 244 m Certificat de urbanism emis pentru realizarea PUZ locuin?e ?i func?iuni complementare Utilizari admise: Locuin?e individuale ?i anexele acestora (o unitate locativa pe parcela) Utilizari admise cu condi?ii: Locuin?e semicolective (max. 2 unita?i locative apartamente suprapuse sau locuin?e cuplate) Servicii cu acces public / activita?i profesionale sau manufacturiere (conform R.L.U.) Institu?ii de inva?amant cre?e, gradini?e, ?coli publice sau private Regim de inal?ime: Maxim 3 niveluri supraterane: P + E + M / nivel retras, sau D + P + M / nivel retras Ultimul nivel retras minim 1,80 m fa?a de fa?ada catre strada Indicatori urbanistici: POT maxim: 35% utilizari reziden?iale 25% institu?ii de inva?amant CUT maxim: 0,9 utilizari reziden?iale 0,5 institu?ii de inva?amant Acest teren ofera un poten?ial excelent pentru dezvoltari reziden?iale, educa?ionale sau mixte, beneficiind de reglementari urbanistice clare ?i echilibrate privind construc?iile ?i integrarea spa?iilor verzi. Pentru detalii suplimentare, echipa Silvis Imobiliare va sta la dispozi?ie. ID anun? : 1726820212