4 luni în urmă
5
- Agenție
- Comision 0%
Teren intravilan de vanzare, C.U. (2-1S) + P + 4 + M
215.000 €
Preț vechi
249.500 €
132.47 €
/ mp
Iosefin, Timişoara
Descriere teren
Sesizează o problemă
Investește în viitorul Timișoarei – Teren cu potențial extraordinar
? Adresă: Bulevardul Iuliu Maniu nr. 53, zona Iosefin – un cartier cu istorie, dar și cu energie modernă, gata să fie reinventat.
? Detalii cheie:
- Suprafață totală: 1.623 mp
- Front stradal: 17,67 m – vizibilitate excelentă pentru orice proiect ambițios
- Utilități: toate disponibile (electricitate, apă, canalizare, gaz, asfalt, iluminat stradal))
- Certificat de urbanism: pentru desființare și construire
- POT: 75%
- CUT: 3%
- Construcții existente: demolabile
- Regim de construire permis: (2-1S) + P + 4 + M
? De ce merită?
Acest teren nu este doar o parcelă de teren, ci o pagină albă pe care se poate scrie viitorul. Construcțiile existente pot fi demolate, oferind libertatea de a crea un proiect care să răspundă nevoilor actuale ale orașului: rezidențial, comercial sau mixt. Regimul de construire permis oferă posibilitatea realizării unui proiect de anvergură verticală, cu subsoluri, parter generos, patru etaje și mansardă.
? Destinație ideală:
- Un complex rezidențial modern, care să aducă un plus de valoare comunității
- Spații comerciale atractive, cu trafic intens și vizibilitate maximă
- Un proiect mixt – locuințe, birouri și retail – care să transforme zona într-un pol urban vibrant
? Oportunitățile mari nu așteaptă. Acest teren este pregătit să devină fundația unui proiect de succes. Contactează-ne acum și hai să construim împreună viitorul Timișoarei!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 2618332
Actualizat în: 21 Martie 2026
Suprafață teren:
1.623 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
17.670000076294 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Construcție demolabilă
La șosea
Acces auto
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie autobus A3, E1
Mijloace transport
aprox.
47
m
Statia iuliu Maniu E1, A3 (en)
Mijloace transport
aprox.
49
m
Statie Iuliu Maniu T2, T7
Mijloace transport
aprox.
68
m
Iuliu Maniu
Mijloace transport
aprox.
86
m
Școală
Gradinita cu program normal nr. 10
Învățământ
aprox.
130
m
Gradinita nr. 31
Învățământ
aprox.
238
m
Scoala Generala Nr.12
Învățământ
aprox.
295
m
Gradinita Notre Dame
Învățământ
aprox.
359
m
Recreere
Restaurant/Pizza Bistra
Restaurante
aprox.
111
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
396
m
Profi City
Supermarket/Mall
aprox.
710
m
Profi Piata Sinaia
Supermarket/Mall
aprox.
737
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Iosefin
- Terenuri construcții de vânzare în Timișoara
- Terenuri construcții de vânzare în Șagului
- Terenuri construcții de vânzare în Torontalului
- Terenuri construcții de vânzare în Aeroport
- Terenuri construcții de vânzare în Freidorf
- Terenuri construcții de vânzare în Mehala
- Terenuri construcții de vânzare în Aradului
- Terenuri construcții de vânzare în Braytim
- Terenuri construcții de vânzare în Buziașului
- Terenuri construcții de vânzare în Lugojului
- Terenuri construcții de vânzare în Ronaț
