COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vanzare un teren intravilan cu destina?ie industriala, situat in zona Freidorf, o loca?ie strategica pentru dezvoltari industriale ?i logistice, foarte aproape de Centura Timi?oarei. LOCALIZARE Terenul este amplasat intr-o zona industriala consacrata a Timi?oarei, cu acces direct din asfalt ?i pozi?ionare excelenta pentru activita?i de produc?ie sau depozitare. In imediata apropiere se afla hale industriale, spa?ii logistice, firme de produc?ie ?i depozitare, precum ?i artere importante de circula?ie. Accesul rapid catre Centura Sud a Timi?oarei, DN59 ?i Calea ?agului face ca loca?ia sa fie ideala pentru transport ?i logistica, atat locala, cat ?i regionala. Utilita?ile (curent, gaz, apa, canalizare) sunt disponibile in zona. DETALII PROPRIETATE Terenul are o suprafa?a totala de 7.473 mp, este intravilan industrial ?i beneficiaza de PUZ in curs de ob?inere, cu autoriza?ie de construc?ie pregatita pentru realizarea a doua hale industriale, fiecare cu suprafa?a de aproximativ 600 mp. Parcela are acces facil, este situata la asfalt ?i ofera condi?ii foarte bune pentru demararea rapida a unei investi?ii. POTEN?IAL DE DEZVOLTARE Datorita pozi?ionarii ?i reglementarilor urbanistice, terenul este ideal pentru hale industriale, depozitare, logistica, produc?ie u?oara sau servicii conexe. Configura?ia parcelei permite o dezvoltare eficienta, cu acces separat, platforme betonate ?i zone de manevra pentru camioane. AVANTAJE SUPLIMENTARE Zona industriala activa, cu vecinata?i func?ionale Acces rapid la Centura Timi?oarei ?i drumuri principale Teren intravilan, la asfalt PUZ in curs ?i documenta?ie pentru construc?ie hale Utilita?i in proximitate Ideal pentru investi?ie sau dezvoltare proprie Pre?: 52 Euro/mp COMISION 0% pentru cumparator Un teren foarte bine pozi?ionat, cu poten?ial industrial real, pregatit pentru dezvoltare rapida intr-una dintre cele mai accesibile zone industriale ale Timi?oarei Freidorf. ID anun? : 1765789581