Oportunitate unica de investitie Teren PUZ 64.600 mp, Giroc, Timis
Mai mult de un an
6

Oportunitate unica de investitie Teren PUZ 64.600 mp, Giroc, Timis

15.000.000 €
232.20 € / mp

€ simulează credit

Fratelia, Timişoara

Suprafață teren:
64.600 mp

Descriere teren

Va propunem spre vanzare un teren intravilan generos de 64.600 mp, situat in Giroc, Timisoara, cu PUZ aprobat si parametri urbanistici ideali pentru dezvoltare mixta.Pozitionarea sa strategica si indicele urbanistic avantajos fac din acest teren o oportunitate excelenta pentru investitori.Caracteristici principale: Suprafata totala: 64.600 mp. 3 fronturi stradale.Dimensiuni: lungime 147,85 m | adancime 449,42 m. PUZ aprobat. POT 35% | CUT 2.9.Suprafata maxima construita: 187.340 mp.Utilitati disponibile in zona.Indici urbanistici si posibilitati de dezvoltare: Subzona Servicii & Locuinte colective + functiuni complementare (Parcelele 1-7):Regim de inaltime max.: (S)+P+2E+Er/M POT max.: 35% CUT max.: 1,4 Hmax.: 16,00 m Hmax. cornisa: 12,50 m Min. 20% spatii verzi Subzona Servicii & Locuinte colective + functiuni complementare (Parcelele 8-16):Regim de inaltime max.: (S)+P+4E+Er/M POT max.: 35% CUT max.: 2,2 Hmax.: 22,50 m Hmax. cornisa: 19,00 m Min. 20% spatii verzi Subzona Dotari de Cult/Servicii Publice (Parcela 20):Regim de inaltime max.: S/D+P+3E+Er/M POT max.: 35% CUT max.: 1,8 Hmax.: 35,00 m Hmax. cornisa: 26,00 m Min. 20% spatii verzi Subzona Servicii & Locuinte colective + functiuni complementare (Parcelele 17-19):Regim de inaltime max.: (S)+P+6E+Er/M POT max.: 35% CUT max.: 2,9 Hmax.: 30,00 m Hmax. cornisa: 26,00 m Min. 20% spatii verzi Avantaje investitionale:Pozitionare strategica, aproape de drumuri principale si zone in plina dezvoltare. Flexibilitate urbanistica potrivit atat pentru proiecte rezidentiale, cat si comerciale.Parametri urbanistici avantajosi pentru dezvoltari de mare anvergura.Oportunitate excelenta pentru dezvoltatori si investitori!Contacteaza-ne pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari!ID Extern:P9929
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 17 Septembrie 2026 ID anunț: 2310794
Suprafață teren: 64.600 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie P. Pavlov Tv7
Mijloace transport aprox. 367 m
transport
Statie Muzicescu E3
Mijloace transport aprox. 459 m
transport
Statie Mures Tv7
Mijloace transport aprox. 549 m
transport
Apicultorilor
Mijloace transport aprox. 567 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
Învățământ aprox. 243 m
education
Gradinita Program Prelungit Nr. 1
Învățământ aprox. 280 m
education
Gradinita Program Normal Nr. 11
Învățământ aprox. 330 m
education
Şcoala generală nr. 14
Învățământ aprox. 376 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Restaurant Regent
Restaurante aprox. 167 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 476 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 571 m
shopping
Profi
Supermarket/Mall aprox. 814 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare