Azi
1
- Agenție
Teren generos intre case, destinatie reziden?iala, urbani - Timisoara (Timis)
125.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Timişoara
Descriere teren
Sesizează o problemă
Iti propunem spre achizitie o proprietate excelent pozitionata intr-un cartier exclusiv de case, care ofera intimitate, confort si un potential de dezvoltare remarcabil. Detalii principale: Suprafata teren: 679 mp, un spatiu generos ideal pentru amenajarea unei curti verzi, zona de relaxare, piscina sau loc de joaca. Front stradal: 12 metri, optim pentru acces facil si o arhitectura moderna, aerisita. Amplasare: Intre case, intr-o comunitate linistita si sigura cu acces imediat la mijloace de transport in comun,magazine,banci,scoli,etc Avantaj major Economie de timp si birocratie redusa: Pe teren este amplasata o constructie cu o amprenta la sol de 62 mp, ideala pentru a fi folosita ca spatiu de depozitare in timpul santierului sau integrata intr-un proiect viitor. Cel mai important beneficiu este ca exista deja certificat de urbanism scos pentru extindere si etajare, ceea ce scurteaza considerabil timpul pierdut cu avizele si birocratia. Parametri urbanistici excelenti (P+1E+M): Proiectul tau poate prinde viata imediat datorita regimului de inaltime permis: Regim de inaltime: Parter + Etaj + Mansarda (inaltime maxima de 12 metri). P.O.T (Procent de Ocupare a Terenului): 35%. C.U.T (Coeficient de Utilizare a Terenului): 0,9. Acesti indici permit generarea unui spatiu generos locuit, perfect adaptat unei familii numeroase sau chiar pentru un proiect de tip duplex/locuinta multifamiliala (in limitele urbanistice). ???? Nota: O proprietate rara pe piata, care imbina avantajul unui teren mare cu actele pregatite pentru demararea lucrarilor. Pentru mai multe detalii privind pretul, modalitatile de achizitie si vizionari, te invitam sa ne contactezi telefonic! Cod oferta / ID BLITZ: P182990 Id intern: P182990
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 17 Septembrie 2026
ID anunț: 2313318
Front stradal:
12 m
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Marasti
Mijloace transport
aprox.
115
m
Statie Oituz T11, T17
Mijloace transport
aprox.
186
m
Statie Piata Marasti T11, A13, T14, T17, T18
Mijloace transport
aprox.
199
m
Oituz
Mijloace transport
aprox.
205
m
Școală
Facultatea de Arte Plastice
Învățământ
aprox.
54
m
Facultatea de Arte
Învățământ
aprox.
54
m
Nikolaus Lenau clasele I-IV
Învățământ
aprox.
181
m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
Învățământ
aprox.
238
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
89
m
Van Graf KFe
Restaurante
aprox.
112
m
Bega Shopping Center
Supermarket/Mall
aprox.
514
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
525
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Central
- Terenuri de vânzare în Timișoara
- Terenuri de vânzare în Șagului
- Terenuri de vânzare în Torontalului
- Terenuri de vânzare în Exterior Vest
- Terenuri de vânzare în Freidorf
- Terenuri de vânzare în Mehala
- Terenuri de vânzare în Plopi
- Terenuri de vânzare în Aradului
- Terenuri de vânzare în Girocului
- Terenuri de vânzare în Aeroport
- Terenuri de vânzare în Braytim
