TEREN INTRAVILAN TIMI?OARA ZONA REZIDEN?IALA LINI?TITA ACCES PRIVATTeren intravilan de vanzare in Timi?oara, intr-o zona reziden?iala lini?tita, cu acces pe drum semi-privat utilizat exclusiv de un numar redus de proprieta?i.Ideal pentru construc?ie locuin?a individuala sau duplex.CARACTERISTICI CHEIE: Teren intravilan Acces privat (8 proprieta?i deservite) Zona locuita, case deja construite in jur Certificat de urbanism de informare valabil, prelungit Utilita?i in zona , curent trifazic pe parcela (a?teptam sa se faca bran?area), canalizare, gaz, apa, fibra optica, iluminare stradala, asfalt de calitate in fa?a parcelei Regim urbanistic pentru locuin?a P+2+M P+2+R , inal?imea maxima admisa 12 metri Zona lini?tita, trafic redus, multa vegeta?ie in zonaPOTEN?IAL REAL DE UTILIZARE: Casa individuala premium Duplex sau locuin?e cuplate (in func?ie de PUZ) Investi?ie teren pentru dezvoltare mica AVANTAJ IMPORTANT:Accesul este deja format ?i stabil, ceea ce reduce semnificativ costurile de infrastructura pentru construc?ie.PRE?:126.800 EUR negociabilPre?ul este pozi?ionat pentru vanzare rapida ?i reflecta condi?iile actuale din pia?a Timi?oreana pentru terenuri similare cu acces privat. Front stradal 10,5ml DISPONIBILITATE:Acte la zi Vanzare direct de la proprietar, AVANTAJ : fara costuri ascunseDisponibil imediatCONTACT:Pentru detalii la telefon - ID anun? : 1786769726