Teren intravilan, 6.000 mp, zona Soarelui

Buziaşului, Timişoara

1 săptămână în urmă

Agenție

Teren intravilan, 6.000 mp, zona Soarelui

2.400.000 €

400 € / mp

Buziaşului, Timişoara

Suprafață teren:

6.000 mp

Descriere teren

Blitz va propune spre vanzare un teren intravilan cu PUZ in curs de aprobare, situat intr-o zona Soarelui cu potential urbanistic ridicat, destinat dezvoltarilor de tip mixt rezidential si servicii, conform reglementarilor urbanistice generale:Suprafata totala teren: 6.000 mpPUZ in lucru, cu finalizare estimata in cursul acestui anIncadrare urbanistica propusaZona mixta M3 regim de construire deschis, adiacent arterelor principale de traficSuprafata alocata: 4.845 mp (80,75%)Zona spatii verzi amenajate S_UVa: 600 mp (10%)Circulatii publice: 555 mp (9,25%)Indicatori urbanistici propusi:POT maxim: 50%CUT maxim: 2,4Suprafata construita maxima (Sc): 2.421 mpSuprafata desfasurata maxima (Sd): 11.620,8 mpProcent maxim locuire: 35% din suprafata construitaSpatii verziSpatii verzi pe sol natural: min. 1.509 mp (25,15%)Spatii verzi amenajate peste subsol si zone pietonale conform PUZAvantaje cheieSuprafata mare, compacta ideala pentru dezvoltare integrataReglementari urbanistice favorabile pentru proiecte de amploarePosibilitate de dezvoltare mixta (rezidential + servicii)PUZ in stadiu avansat, cu finalizare estimata pe termen scurtPotential ridicat de valorificare si randament investitionalAceasta proprietate se adreseaza dezvoltatorilor imobiliari si investitorilor interesati de proiecte urbane de anvergura, intr-un context urban reglementat si predictibil.Cod oferta / ID BLITZ: P162748