TEREN INTRAVILAN DE VAcirc;NZARE ndash; TIMI#536;OARA, CALEA BUZIA#536;ULUI ndash; ZONA HORNBACH Teren intravilan de 3.548 mp, situat in Timisoara, zona Calea Buziasului, in apropiere de Hornbach, intr-un areal aflat in dezvoltare si cu acces rapid catre una dintre principalele artere ale orasului. Terenul este inscris in acte ca intravilan, categoria de folosinta curti-constructii Conform PUG Timisoara, proprietatea este reglementata partial ca zona de urbanizare destinata agrementului public si sau privat, iar celelalte suprafete au destinatia de zone verzi cu rol de protectie a apelor, culoar ecologic si protectie fata de infrastructura majora. Pentru zona destinata agrementului public si privat sunt prevazute numeroase posibilitati de dezvoltare: cazare turistica ndash; pensiuni, vile turistice si camping alimentatie publica piscina, strand si alte amenajari de agrement terenuri si activitati sportive in aer liber picnic si zone pentru activitati recreative echitatie parcaje, alei si amenajari necesare activitatilor de agrement comert si servicii complementare functiunii principale, in conditiile prevazute de regulament. Pentru aceasta parte a proprietatii, reglementarile prevad POT maxim 10%, precum si un regim de inaltime de pana la 3 niveluri supraterane, cu inaltimea maxima de pana la 12 m, in conditiile regulamentului urbanistic. Dezvoltarea presupune parcurgerea procedurii de urbanizare. Icirc;n zona sunt existente apa, canalizare, energie electrica si gaz. Terenul este afectat partial de zone de protectie aferente liniilor electrice de inalta tensiune, magistralei de gaz, canalului si caii ferate, elemente care trebuie avute in vedere la configurarea viitorului proiect. Suprafata: 3.548 mp Timisoara ndash; Calea Buziasului ndash; zona Hornbach O proprietate potrivita pentru un proiect de agrement, turism, cazare sau activitati recreative, intr-o zona cu accesibilitate buna si potential de dezvoltare. ID anun? : 1789626628