OPORTUNITATE DE INVESTITIE 3.548 MP , Timisoara,CALEA BUZIASULUI , ZO

TEREN INTRAVILAN DE VANZARE TIMI?OARA, CALEA BUZIA?ULUI ZONA HORNBACHTeren intravilan de 3.548 mp, situat in Timi?oara, zona Calea Buzia?ului, in apropiere de Hornbach, intr-un areal aflat in dezvoltare ?i cu acces rapid catre una dintre principalele artere ale ora?ului.Terenul este inscris in acte ca intravilan, categoria de folosin?a cur?i-constructiiConform PUG Timi?oara, proprietatea este reglementata par?ial ca zona de urbanizare destinata agrementului public ?i sau privat, iar celelalte suprafe?e au destina?ia de zone verzi cu rol de protec?ie a apelor, culoar ecologic ?i protec?ie fa?a de infrastructura majora. Pentru zona destinata agrementului public ?i privat sunt prevazute numeroase posibilita?i de dezvoltare: cazare turistica pensiuni, vile turistice ?i camping alimenta?ie publica piscina, ?trand ?i alte amenajari de agrement terenuri ?i activita?i sportive in aer liber picnic ?i zone pentru activita?i recreative echita?ie parcaje, alei ?i amenajari necesare activita?ilor de agrement comer? ?i servicii complementare func?iunii principale, in condi?iile prevazute de regulament. Pentru aceasta parte a proprieta?ii, reglementarile prevad POT maxim 10%, precum ?i un regim de inal?ime de pana la 3 niveluri supraterane, cu inal?imea maxima de pana la 12 m, in condi?iile regulamentului urbanistic. Dezvoltarea presupune parcurgerea procedurii de urbanizare. In zona sunt existente apa, canalizare, energie electrica ?i gaz. Terenul este afectat par?ial de zone de protec?ie aferente liniilor electrice de inalta tensiune, magistralei de gaz, canalului ?i caii ferate, elemente care trebuie avute in vedere la configurarea viitorului proiect. Suprafa?a: 3.548 mpTimi?oara Calea Buzia?ului zona HornbachO proprietate potrivita pentru un proiect de agrement, turism, cazare sau activita?i recreative, intr-o zona cu accesibilitate buna ?i poten?ial de dezvoltare.