TEREN 589 mp - EDEN FOREST GULIA / /TARTASESTIVis-a-vis de parcul ansamblului, deschidere 23,63 m, utilitati finalizateVa propun spre vanzare un teren intravilan de 589 mp, situat in ansamblul rezidential Eden Forest (Gulia / Tartabsesti), cu deschidere de 23,63 m catre parcul interior al complexului. Terenul este ideal pentru constructia unei case individuale sau ca investitie cu potential solid de apreciere, avand in vedere dezvoltarea continua a zonei si viitoarele conexiuni de transport.Eden Forest este un ansamblu modern, partial locuit, amplasat intre trei paduri, la 300 m de DN7 (4 benzi, BucurestiTargoviste) si la 2025 minute de zona de nord a Bucurestiului (intrarea Chitila, Centura, A0, zona Mall Colosseum). Comunitate inchisa (gated), cu infrastructura proprie, parc interior de 7.000 mp si utilitati complet finalizate.SUPRAFATA Teren: 524 mp + 65 mp (cota-parte teren comun) = 589 mp Deschidere catre parc: 23,63 m AVANTAJELE ACESTUI LOT Pozitionare exceptionala vis-a-vis de parcul ansamblului (7.000 mp) Deschidere directa catre parc Trotuar de 2 m latime in fata lotului Drum interior de 12 m latime in fata lotului Pozitionare in apropierea iesirii secundare din complex acces facil din soseaua principala Fara vecin direct in spate (zona comuna de 716 mp, cu cota-parte de 65 mp inclusa in lot) In proximitate se vor amenaja terenuri de sport (baschet si tenis) LOCATIE SI CONECTIVITATE 8 minute pana la intersectia A0 cu DN1A conexiune directa cu Corbeanca, apoi A3 / A2 (prima jumatate 2026) si A1 (a doua jumatate 2026), cand se inchide complet inelul A0 9 minute pana la Crevedia Retail Park (Kaufland, Jysk etc.) L 10 minute pana la Buftea 2025 minute pana la zona de nord a Bucurestiului (Chitila, Mall Colosseum) 300 m pana la DN7 (4 benzi, Bucuresti Targoviste) Halta CFR in constructie la 500 m contract semnat cu acces direct catre Gara de Nord, ideal pentru naveta rapida si conexiune cu metroul Intre trei paduri intimitate, aer curat si liniste UTILITATI SI INFRASTRUCTURA finalizate Bransament gaz la teren Bransament curent trifazic Retea de apa Retea canalizare complex Retea canalizare interna Iluminat stradal functional Cablu si internet prin fibra optica la teren Despre ansamblul Eden Forest Comunitate inchisa (gated) acces securizat cu porti automate Camere de supraveghere in interiorul si la marginea ansamblului Imprejmuire cu gard si aliniament de mesteceni Parc interior amenajat de 7.000 mp si zone verzi generoase Terenuri de sport (baschet, tenis) Spatii rezervate pentru gradinita si scoala dezvoltare planificata 20262027 Asociatie de proprietari activa drept de vot pentru fiecare decizie luata in complex Spatiile comune ale complexului apartin asociatiei de proprietari Reguli clare de buna convietuire stil de viata civilizat si armonios Vecinatate selectiva ideal pentru familii sau locuire de calitate Va invit la o vizionare!O ocazie rara de a achizitiona doua loturi alaturate, cu deschidere directa la parcul ansamblului, intr-una dintre cele mai promitatoare zone rezidentiale din nord-vestul Bucurestiului.