Vand teren extraviln

TEREN DE VANZARE TARLUNGENI, JUDE?UL BRA?OV 8.400 MP | 23 EURO MP | POTEN?IAL DEZVOLTARE REZIDEN?IALA Oportunitate de investi?ie pentru dezvoltatori imobiliari ?i investitori in terenuri! Se ofera spre vanzare teren extravilan agricol, situat in Tarlungeni, jude?ul Bra?ov, identificat prin Cartea Funciara nr. 101698. Caracteristici teren - Suprafa?a totala: 8.400 mp - Deschidere la drum: 30,1 ml - Lungime: 279 ml - Utilita?i disponibile in vecinatate, pe una dintre laturile terenului: gaz ?i energie electrica. - Configura?ie favorabila pentru parcelare ?i dezvoltare. Concept de parcelare ?i dezvoltare Prin elaborarea ?i aprobarea unui PUZ, se poate analiza posibilitatea introducerii terenului in intravilan ?i reglementarii unei zone reziden?iale. Conceptul preliminar de parcelare presupune: - Dezmembrarea unui drum de acces cu la?imea de 7 metri. - Realizarea a 12 parcele individuale. - Suprafa?a orientativa a fiecarei parcele: 23 23 m = 529 mp. - Suprafa?a totala rezultata din cele 12 parcele: 6.348 mp. Configura?ia permite dezvoltarea unui proiect reziden?ial cu 12 loturi destinate construirii de locuin?e individuale, in func?ie de aprobarile urbanistice. Poten?ial economic Pre?ul actual solicitat este de 23 euro mp, in timp ce valoarea orientativa avuta in vedere pentru terenuri intravilane cu destina?ie de cur?i-construc?ii in zona este de aproximativ 55 euro mp. Aceasta diferen?a ofera investitorului perspectiva unei cre?teri a valorii prin ob?inerea documenta?iei urbanistice ?i pregatirea terenului pentru dezvoltare. PRE? DE VANZARE 23 EURO MP VALOARE TOTALA: 193.200 EURO Profilul investi?iei Proprietatea se adreseaza: - Dezvoltatorilor imobiliari; - Investitorilor in proiecte reziden?iale; - Companiilor de dezvoltare ?i parcelare; - Investitorilor care urmaresc valorificarea terenurilor prin urbanizare. O investi?ie cu poten?ial de transformare din teren agricol extravilan intr-un proiect reziden?ial de 12 loturi individuale. Pentru informa?ii suplimentare ?i documenta?ie, va stam la dispozi?ie. ID anun? : 1794131362