Salut, sunt Mihai Banu, Team Leader in cadrul RE/MAX Central, si va ofer spre vanzare un teren situat in Cartierul Izvor din Tarlungeni, o zona cu o dinamica accelerata de dezvoltare , aflata in proximitatea municipiului Bra?ov. Cu o suprafa?a totala de 42000 mp , aceasta proprietate se remarca prin pozi?ionarea strategica, deschiderea generoasa la drumul de acces ?i forma sa dreptunghiulara , caracteristici esen?iale pentru un proiect imobiliar de succes. Situat intr-o zona cu un puternic poten?ial de cre?tere, terenul beneficiaza de accesibilitate excelenta catre principalele artere rutiere care leaga Tarlungeni de Bra?ov ?i localita?i invecinate. Acces rapid catre DN10 ?i DN1A , oferind conexiune directa cu Bra?ovul ?i alte puncte de interes In proximitatea transportului public , ceea ce il face ideal pentru viitoare proiecte reziden?iale Caracteristici urbanistice ?i tehnice: Suprafa?a totala : 42000 mp Deschidere : 92m liniari la drum , aspect ce permite o compartimentare flexibila ?i eficienta a viitoarelor construc?ii Forma : Dreptunghiulara, optima pentru lotizare sau dezvoltare integrata Regim urbanistic : Extravilan , cu posibilitate de extindere a intravilanului, in conformitate cu dinamica urbanistica a zonei Utilita?i in apropiere : apa, gaz, electricitate Poten?ial de dezvoltare ?i utilizari posibile: Terenul se preteaza pentru multiple tipuri de dezvoltare, oferind oportunita?i variate pentru investitori: Dezvoltare reziden?iala Lotizare pentru construc?ia de case individuale, duplexuri sau ansambluri de locuin?e colective , avand in vedere cererea tot mai mare pentru locuin?e in proximitatea Bra?ovului Proiecte comerciale ?i mixte Datorita dimensiunilor ?i accesului facil, terenul poate acomoda dezvoltari cu func?iuni mixte, integrate armonios in contextul urbanistic Investi?ie pe termen lung Cre?terea continua a interesului pentru aceasta zona face ca terenul sa fie o op?iune strategica pentru investitori, cu poten?ial de valorizare semnificativa in timp. Avantajele terenului: - Pozi?ionare Situat intr-o zona cu expansiune rapida , cu ansambluri deja dezvoltate apropiere -Accesibilitate excelenta Deschidere generoasa la drum, u?or de integrat in proiecte de anvergura - Randament investi?ional ridicat Oportunitate unica intr-o zona unde cererea imobiliara este in cre?tere Concluzie: Acest teren de oportunitate rara pentru dezvoltatori ?i investitori care doresc sa capitalizeze pe expansiunea continua a zonei Tarlungeni . Forma sa regulata, deschiderea generoasa a doua drumuri si disponibilitatea utilitatilor transformate intr-un teren ideal pentru un proiect de amploare . Pentru detalii suplimentare, documenta?ie sau pentru un program sau vizionare, va rugam sa ne contacta?i! ID anun?