Teren Mixt 7.516 mp in Nicolae Balcescu Intravilan extensibil ?i deschidere spre dealuri

Proprietate situata in satul Rotara?ti, comuna Nicolae Balcescu,jud Valcea compusa din teren in suprafa?a totala de 7.516 mp, din care 2.500 mp intravilan cu posibilitate de extindere. Amplasamentul este pozi?ionat intr-o zona rurala locuita permanent, cu acces din drumul local, beneficiind de lini?tea specifica mediului rural ?i de apropierea unor gospodarii intre?inute ?i utilizate curent. Terenul are forma neregulata insa se prezinta ca o suprafa?a compacta ?i u?or de utilizat, oferind spa?iu suficient pentru dezvoltarea unei gospodarii, edificarea unei locuin?e, amenajarea unei gradini, a unei livezi sau pentru alte activita?i specifice mediului rural,. Relieful permite valorificarea practica a terenului, iar suprafa?a disponibila ofera flexibilitate in ceea ce prive?te modul de utilizare. Unul dintre principalele avantaje ale proprieta?ii il reprezinta cadrul natural in care este amplasata. Terenul beneficiaza de deschideri vizuale largi catre dealurile din imprejurimi ?i este completat de vegeta?ie, livada existenta ?i o zona impadurita natural aflata la limita proprieta?ii. Aceste elemente contribuie la aspectul placut al amplasamentului ?i completeaza peisajul specific zonei Rotare?ti. In prezent, pe teren este edificata o construc?ie inscrisa in documenta?ia cadastrala cu destina?ia de magazie, aceasta avand rol de anexa gospodareasca . Interesul este sus?inut in primul rand de suprafa?a terenului, componenta intravilana ?i calita?ile naturale ale amplasamentului. Prin configura?ia sa, proprietatea se adreseaza persoanelor care cauta spa?iu, natura ?i posibilitatea dezvoltarii unei gospodarii intr-un mediu rural autentic, beneficiind de un teren generos ?i de un cadru natural bine conservat. Conform CU, zona este zona pentru locuire(L) - Zona de locuinte + functiuni complementare locuirii ce va contine locuinte individuale P, P+1E+M, P+2E subdoza LIC ID anun? : 1788591308