Terenul se afla in localitatea Ili?e?ti, oferind o pozi?ie strategica pe DN 17, una dintre cele mai importante artere de circula?ie din zona nord-estica a Romaniei. Cu o deschidere impresionanta de 624,42 metri liniari la acest drum na?ional, terenul beneficiaza de o vizibilitate excelenta ?i acces facil, ideal pentru diverse tipuri de dezvoltari. Suprafa?a totala a terenului este de 135.600 metri patra?i, oferind un poten?ial vast pentru dezvoltari imobiliare. Din aceasta suprafa?a, 68.471 metri patra?i sunt in intravilan, ceea ce permite construc?ii reziden?iale, comerciale sau industriale, in func?ie de necesita?i. Restul de 67.129 metri patra?i se afla in extravilan, fiind potrivit pentru parc fotovoltaic, activita?i agricole, spa?ii verzi, sau alte utilizari care nu necesita schimbarea destina?iei. Datorita dimensiunii generoase ?i deschiderii la DN 17, terenul ofera multiple op?iuni de dezvoltare. Zona intravilana poate fi utilizata pentru construc?ia de ansambluri reziden?iale, parcuri logistice sau unita?i comerciale, avand in vedere accesibilitatea ?i vizibilitatea ridicata. Zona extravilana poate completa dezvoltarea urbanistica prin amenajarea de spa?ii verzi, terenuri de sport, sau chiar activita?i de produc?ie agricola. Deschidere Extinsa la DN 17: Ideal pentru activita?i comerciale care necesita vizibilitate ?i acces direct la un drum important. Suprafa?a Mare ?i Zonificare Mixta: Flexibilitate in planificarea ?i dezvoltarea proiectului, putand combina zona reziden?iala cu cea industriala sau agricola. Pozi?ie Strategica: Situat intr-o zona in plina dezvoltare, terenul poate deveni un punct de atrac?ie pentru investitori. Recomandari pentru Investitori: Acest teren este o oportunitate excelenta pentru investitorii care doresc sa dezvolte un proiect de amploare, profitand de zonificarea mixta ?i deschiderea mare la DN 17. Fie ca este vorba de un parc logistic, un complex reziden?ial modern, sau o combina?ie intre acestea, terenul ofera toate premisele pentru o investi?ie de succes. Cod oferta / ID BLITZ: P130568 Id intern: P130568