Blitz Imobiliare va prezinta o oportunitate rara de investitie intr-una dintre cele mai apreciate, sigure si exclusiviste zone din Suceava cartierul Zamca. Proprietatea este ideala pentru dezvoltatori care doresc sa dezvolte un proiect rezidential de referinta sau pentru investitori vizionari care cauta un activ imobiliar de top. Localizare si Conectivitate Terenul beneficiaza de o pozitionare de exceptie, oferind combinatia perfecta (si tot mai greu de gasit) intre natura, liniste si acces urban ultra-rapid: Priveliste: Vedere panoramica unica, spectaculoasa, orientata spre Burdujeni. Mediu: Zona aerisita, linistita, cu aer curat, in imediata apropiere a Padurii Zamca. Acces pietonal rapid: * ~ 10 minute de mers pe jos pana la Str. Marasesti. ~ 15 minute de mers pe jos pana in Centrul orasului. Detalii Tehnice si Urbanistice Suprafata generoasa si deschiderea mare ofera o flexibilitate excelenta pentru configurarea unui proiect rezidential premium (locuinte colective, duplexuri, ansamblu de case sau proiect de tip boutique). Suprafata totala: 2.500 m2 (25 ari) Front stradal: Generos, de 60 ml Regim de inaltime aprobat (prin CU): P + 2 P.O.T. (Procent de Ocupare a Terenului): 45% C.U.T. (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.3 Amprenta maxima la sol: 1.125 m2 Beneficiu major: Studiu de insorire favorabil (fara vecini care sa obstructioneze lumina naturala). Potential de extindere: Exista posibilitatea elaborarii unui PUZ pentru dezvoltare suplimentara. Utilitati si Infrastructura Terenul este pregatit din punct de vedere tehnic pentru a sustine o constructie de amploare: Toate utilitatiile sunt disponibile direct la frontul stradal. Infrastructura electrica solida: 2 posturi de transformare aflate la o distanta de doar 100 metri. De ce sa investesti in aceasta proprietate prin Blitz? Piata imobiliara din Suceava este in continua cautare de proiecte boutique sau rezidentiale de lux, care ofera intimitate si priveliste, fara a sacrifica proximitatea fata de centru. Acest teren bifeaza toate criteriile unui activ cu randament ridicat. Echipa Blitz va asigura suport juridic si consultanta completa pe tot parcursul tranzactiei. Contactati-ne pentru a programa o vizionare si pentru a consulta Certificatul de Urbanism complet! Agentul tau Blitz este pregatit sa iti ofere toate detaliile de care ai nevoie pentru a face urmatorul pas in investitia ta. Cod oferta / ID BLITZ: P161946 Id intern: P161946