Oportunitate majora de investitie pentru dezvoltatori imobiliari. Se ofera spre vanzare un teren cu un potential masiv de dezvoltare, localizat strategic in Stefanestii de Jos, direct pe granita noului sector aflat in constructie al complexului Cosmopolis. Date Tehnice si Parametri UrbanisticiSuprafata totala: 22.700 mpDeschidere: 35 metri liniariZonificare: Zona mixta (Rezidential si Servicii)P.O.T. (Procent de Ocupare a Terenului): 50%C.U.T. (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2Regim de inaltime: P+2+M Localizare si ConectivitatePozitionare: Lipit de noul cartier dezvoltat in prezent de Cosmopolis, beneficiind direct de expansiunea si notorietatea zonei.Accesibilitate: Conexiune rapida si directa catre Autostrada A3 (Bucuresti - Ploiesti) prin Stefanestii de Jos, asigurand un flux logistic si de transport excelent catre Capitala si centura. Indicatori de Eficienta Proprietatea este ideala pentru un proiect rezidential (case/blocuri cu regim mic de inaltime) sau un mix comercial-rezidential. Suprafata generoasa, cumulata cu un C.U.T. de 2 si P.O.T. de 50%, permite o densitate optima a constructiei si un randament financiar ridicat per metru patrat construit.Pret: 60 EUR / mpPret total: 1.362.000 EURToate actele sunt pregatite pentru tranzactionare. Pentru detalii suplimentare, planuri de amplasament sau vizionari, va stau la dispozitie.