Un loc unde investitia intalneste linistea, iar natura devine partener de afaceri.Aceasta ferma de aluni din Soimuseni nu este doar o investitie agricola, ci o poveste in desfasurare una despre crestere, stabilitate, randament constant si, mai ales, despre posibilitati nelimitate. Situata in una dintre cele mai pitoresti zone ale Vaii Somesului, la distanta confortabila de oras si totusi intr-o lume complet a ei, proprietatea combina productivitatea agricola cu potentialul turistic panoramic.Daca ai cautat vreodata acel loc in care poti sa produci, sa locuiesti, sa dezvolti si sa creezi experiente, atunci probabil vei simti ******** de repede ca aici e acela .REZUMATUL PROPRIETATIIFerma de aluni 7,21 haPlantatie de aluni, media de 5 ani pe toata suprafata.Plantatie 2,9 ha, aluni in anul 4, cu fantana de 7,2 mc, posibilitate extindere intre 25 si 40 hectare.Plantatie 1.63 ha, aluni in anul 4 si 6, posibilitate extindere intre 2 si 4 hectare.Plantatie 0,46 ha, aluni in anul 3-4, in spatele fermei, posibilitate extindere pana la 1.5 ha.Plantatie 1.32 ha, aluni in anul 3 + 0.5 ha, aluni in anul 4, posibilitate extindere intre 4 si 8 hectare.Plantatie 0,4 ha, aluni in anul 8, posibilitate extindere pana la 5 ha.Plantatii cu vedere spre Valea Somesului, ideala pentru agro turism, cu o priveliste care, sincer, te face sa respiri mai profund.Toate parcelele plantate sunt imprejmuite.Teren turistic in suprafata de 7.300 mp (0,73 ha), cu izvor si fantana pe elDestinatie turistica ,ideal pentru cabane, glamping, camping.Vedere panoramica spre Jibou si Zalau (mare plus pentru dezvoltare)Acesta este terenul care poate transforma ferma dintr-o afacere in un brand.Padure in suprafata de 1,72 haAlte categorii de terenuri 2,9519 Ha.Aceste suprafete pot deservi:- extinderea fermei- culturi complementare (lavanda, aronia, catina, trufe)- pasunat pentru animale mici (daca vrei poveste cu capre, oi, ponei pentru turism)Sediu ferma:Cladire din 2014: 89 mp, trei terase (12 mp in fata, 12 mp spre apus si 25 mp - cu rol de foisor si bucatarie de vara)Cladire din 1970: 76 mp, din care 25 mp depozit + 2 camere de locuit si o bucatarie, ideala pentru transformare in spatiu de cazare, atelier, magazin de produse locale3 Spatii depozitare , 30 mp,Teren 890 mp + 253 mp intravilan + Gradina 2210 mp ( din care 480 mp livada aluni)Suprafata totala a tuturor terenurilor 12,62 ha + 1143 mp teren intravilan + 2210 mp gradina casei.Utilaje Agricole cu o vechime de 4 ani.Tucator 120 cm, Freza 170 cm, Tocator resturi vegetale, tocator Autopurtat Rotact 120 cm, Atomizor 200 Litri, la care se adauga accesoti , pompe , foarfeci ........etc, necesare pentru intretinererea livezii.Tractor FIAT 402 de 42 cpFerma are toate livezile declarate la APIA Ileanda, incepand cu anul 2019.Societate comerciala in domeniu SRL, infiintata in 2018, perfecta pentru viitoare proiecte agricole pe fonduri europene, nu s-a accesat nici o masura pe tanar fermier, sau instalare.Utilitati complete: apa curenta, curent electric, fosa septica, panouri fotovoltaice 6 Kw + certificat de prosumator.Zona este autentic rurala, neatinsa de haos, dar aproape de centre urbane:Jibou 20 minZalau 40 minBaia Mare 50 minDej 50 minCluj Napoca 90 minAceasta proprietate este genul rar in care nu cumperi doar teren.Cumperi timp castigat.Ani de munca deja pusi in pamant.Cumperi startul rapid, nu lupta de inceput.Poate deveni orice vrei:-ferma bio cu brand propriu-glamping boutique cu 10 corturi premium-agropensiune cu degustari si workshop-uri-productie + procesare (ulei de alune, creme, deserturi locale premium)Vizionarile se fac doar cu programare locul merita vazut in liniste.