Teren intravilan cu deschidere la lac Snagov 1.976 mp, utilita?i, zona in plina dezvoltare Situat in Tancabe?ti Snagov, la doar 30 de minute de Bucure?ti, acest teren de 1.976 mp cu deschidere de aproximativ 20 m la lac ofera nu doar o priveli?te superba, ci ?i un poten?ial real de cre?tere investi?ionala. Zona este intr-o etapa de dezvoltare accelerata, cu proiecte reziden?iale ?i turistice deja autorizate precum Green Future Snagov, Tancabe?ti Lake View ?i Vilele Tancabe?ti Nord. In ultimii ani in zona s-au construit pensiuni boutique, vile cu ponton privat ?i ansambluri reziden?iale moderne, iar administra?ia locala sprijina noile investi?ii ?i extinderea utilita?ilor publice (apa, canalizare, drumuri modernizate, ). Valoarea zonei este in cre?tere constanta, datorita apropierii de DN1 Bucuresti-Ploiesti, infrastructurii in dezvoltare ?i pozi?iei strategice fa?a de lacul Snagov. Chiar ?i fara o construc?ie imediata, terenul reprezinta o investi?ie sigura ?i lichida, potrivita pentru cei care urmaresc randament pe termen mediu sau lung. Detalii relevante: Teren intravilan imprejmuit, cu suprafata de 1.976 mp cu front la lac (cca. 20 m); Acces asfaltat cu front la strada (cca. 20 m), la circa 700 m de DN1 Bucuresti-Ploiesti; Utilita?i: curent electric, gaze, sursa de apa; Pomi fructiferi; Relief stabil, panta lina spre lac, fara pericol de inundare; Zona reziden?iala linistita, curata & turistica in plina expansiune, vecinatate civilizata; Poten?ial de construc?ie P+1E+M, POT 30%, CUT 1,0 (conform reglementarilor actuale). Investi?ie cu dublu poten?ial: Re?edin?a privata cu ponton care ar putea oferi amplasarea ideala atat pentru iubitorii sporturilor nautice, cat si pentru amatorii partidelor de pescuit; Pensiune retreat Airbnb; Teren de capitalizare cu cre?tere certa a valorii. Este un teren cu viziune de viitor, amplasat strategic, cu documenta?ie clara ?i valoare ce va continua sa creasca odata cu extinderea proiectelor din zona. Pre?: 372.000 EUR reflecta valoarea corecta a amplasamentului ?i a documenta?iei juridice complete. Terenul este cu documentatie fara litigii, fara riscuri, avand proprietar persoana fizica comision 0%, nu se aplica TVA. ID anun? : 1759996234