Teren intravilan premium de vanzare Snagov, zona 0 | Loca?ie exclusivista, fara riscuri Va prezentam un teren intravilan construibil situat intr-una dintre cele mai apreciate ?i exclusiviste zone din Snagov, cu acces direct din ?oseaua Snagov ?i proximitate imediata fa?a de padure. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru dezvoltarea unei re?edin?e private sau pentru investi?ie intr-o zona cu poten?ial constant de apreciere. #Caracteristici: - Suprafa?a: 651 mp (765 mp in acte ?i 753 masuratori recente - ofer masuratorile la cerere); - Regim de construire: S+P+E+M; - Teren intravilan construibil; - Certificat de urbanism disponibil; - Acces facil ?i vizibilitate excelenta; #Pozi?ionare & ambient: Proprietatea beneficiaza de o pozi?ionare privilegiata, la aproximativ 100 m de padure, oferind un echilibru ideal intre accesibilitate ?i intimitate. Zona este caracterizata prin: - lini?te ?i aer curat; - vecinata?i de calitate; - dezvoltare reziden?iala premium #Avantaje competitive reale (diferen?iator in pia?a): UTILITA?I LA POARTA Un beneficiu esen?ial, rar intalnit in aceasta zona. Elimina costuri semnificative ?i timpi indelunga?i de racordare, care in multe cazuri pot depa?i zeci de mii de euro. TEREN FARA VICII ASCUNSE Aspect critic in zona Snagov, unde exista frecvent: - restric?ii generate de descoperiri arheologice; - limitari urbanistice neprevazute; - probleme de stabilitate a solului sau istoricul terenului. Proprietatea de fa?a este curata din punct de vedere juridic ?i tehnic, fara astfel de impedimente. PU? PROPRIU PE TEREN Asigura autonomie ?i reduce costurile de dezvoltare, reprezentand un avantaj practic imediat. Investi?ie sigura intr-o zona consacrata Snagov ramane una dintre cele mai stabile ?i dorite loca?ii din proximitatea Bucure?tiului, iar proprieta?ile care imbina pozi?ia premium, utilita?ile disponibile ?i lipsa riscurilor sunt din ce in ce mai rare. Proprietatea are o suprafa?a de 753 mp conform masuratorilor actuale, mai mare decat cea de 651 mp men?ionata in contract. Cadastrul poate fi actualizat in acord cu aceste masuratori recente, in condi?iile in care suprafa?a inscrisa in acte este de 765 mp. Pre?ul este raportat la suprafa?a rezultata din ultimele masuratori (116 euro mp). #Aceasta proprietate se adreseaza cumparatorilor care cauta: - siguran?a juridica; - eficien?a in dezvoltare; - pozi?ionare de calitate. Informa?ii ?i vizionari: Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stau la dispozi?ie la numarul de telefon afi?at. In cazul in care nu putem raspunde telefonic, va rugam sa lasa?i un mesaj pe WhatsApp ?i ve?i fi contactat in cel mai scurt timp. Rog seriozitate. ID anun? : 1751017943