Teren de vanzare CUMPATU Sinaia

Vand teren cu suprafa?a de 9.595 mp (9.596 mp din masuratori), situat in zona Cumpatu, Sinaia, chiar langa Hotel Cumpatu, una dintre cele mai cautate zone montane din Valea Prahovei. Pre?: 70 mp, negociabil. Vand direct, persoana fizica, fara agen?ie, comision 0%. PROIECT EXISTENT SAT DE VACAN?A CU 14 CASU?E Pentru teren exista deja o documenta?ie completa intocmita de un birou de arhitectura ?i urbanism (memoriu tehnic ?i PUZ, 2022-2023), pentru: - scoaterea definitiva din fondul forestier fara defri?are, in vederea introducerii intregii suprafe?e in intravilan - construirea a 14 casu?e de vacan?a, aproximativ 50 mp fiecare, realizate pe piloni, din materiale ecologice - alei pietonale, aproximativ 28 locuri de parcare, piste de biciclete, puncte de belvedere - amenajarea restului parcelei ca padure-parc, fara taieri de arbori Un cumparator interesat de dezvoltare turistica porne?te practic cu tema de proiectare deja rezolvata. VEGETA?IE Terenul este impadurit, fara nicio zona defri?ata. Proiectul a fost gandit special ca cele 14 casu?e sa fie amplasate printre copaci, pastrand caracterul natural al padurii. PRIVELI?TE Din teren se vede Crucea de pe Caraiman, o priveli?te spectaculoasa, greu de gasit la pre?ul acesta in zona. POZI?IONARE ?I ACCES Acces pe doua laturi: intrare principala din strada asfaltata (zona Cumpatu Garbovei) ?i acces secundar prin spate, pe drum forestier, o combina?ie rara de accesibilitate ?i lini?te. UTILITA?I Apa, gaze naturale, curent electric ?i canalizare la limita proprieta?ii. ELEMENT NATURAL Terenul este traversat de un curs de apa, pe care este in curs de amenajare un iaz, un element rar, care poate deveni punctul central de relaxare al viitorului proiect. SITUA?IE JURIDICA Proprietate 100%, fara sarcini. ID anun? : 1791197313