Areea Imobiliare va ofera la vanzare un teren generos la Sili?tea Snagovului, care se numara printre localita?ile cu cel mai accelerat ritm de dezvoltare din jurul capitalei. Daca va dori?i o casa in natura, sa respira?i aer curat in apropiere de liziera padurii, daca va place o comunitate civilizata ?i prietenoasa, cu drum privat de acces, acesta poate deveni terenul IDEAL pentru voi. Este chiar la Aria Naturala Protejata Snagov ! Distan?a fa?a de Bucure?ti este incurajatoare. Cu auto, pana in capitala se fac cca 30 min. Mai precis, terenul este localizat pe Drumul Coadelor, la 300 m de Drumul Jude?ean 110H / ?oseaua Sili?tea -Ciolpani (coordonatele GPS prezentate in foto). Repere: - 10 min auto Lacul Snagov / Manastirea Snagov ; - 7 min auto de centrul Sili?tei Snagovului ; - 10 min auto Lidl Ghermane?ti ; - la cate 10 min de DN1 ?i A3 ! Caracteristici: - suprafa?a : 704 mp ; - front stradal : 19.25 m ; - drum de acces privat, pietruit ?i bine intre?inut; este intabulat ; - utilita?ile (electricitate, apa, canalizare) la 100 m. Vor fi aduse la poarta pana in primavara 2026 ; - panza freatica de la 14 m adancime . Regim urbanistic: - POT de 25%, CUT de 0.9 - inal?ime P+1E. Situa?ie juridica: - proprietar persoana fizica ; - cadastru, intabulare ; - certificat de urbanism . Pre?ul este cel de zona ?i se NEGOCIAZA pentru un cumparator HOTARAT = 49,5 Euro / mp. Exista ?i un comision al agen?iei, de 3% discutabil pentru un astfel de cumparator. Zona este in plina dezvoltare, a?a incat investi?ia de azi se poate tripla maine ! Vi se ofera, totodata, OP?IUNEA de a accesa - la pachet cu terenul - proiectul ?i / sau serviciile de execu?ie a unei locuin?e nZEB, COMPLET AUTONOMA, adecvata zonei. Pentru a observa calitatea acestor servicii, vi se pot pune la dispozi?ie foto-video din procesele de construc?ie la alte lucrari, deja realizate sau in curs de finalizare. Proiectul include panouri solare, pompe de caldura, ventila?ie cu recuperare ?i smart control, pu? forat la 30 m adancime (preferabil cu instala?ie de dedurizare), sisteme de supraveghere video ?i alarma. Rela?ii ?i programari pentru vizionare la tel . Va a?tept cu drag sa vedem impreuna acest teren, la pre? rezonabil ?i cu poten?ial ridicat de investi?ie. Viitorul ACASA pentru voi, frumos ?i curat ! Echipa Areea Imobiliare, mereu cu cele mai interesante proprieta?i din pia?a. ID anun? : 1760012316