Mai mult de un an
7
- Agenție
Teren intravilan de 5595 mp cu PUZ in desfasurare in zona Turnisor
2.000.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
357.46 €
/ mp
Turnişor, Sibiu
Descriere teren
Sesizează o problemă
De vanzare teren intravila de 5595 mp cu utilitati si PUZ in desfasurare, cu deschidere de 52,36 m direct la strada asfaltata si iluminata, situat in zona Turnisor din
conformitate cu Certificatul de Urbanism pe teren se pot construi locuinte colective cu diferite regimuri de inatime, precum: Subsol+Parter+3 Etaje+Mansarda, Subsol+Parter+3 Etaje+Etaj Retras, Subsol+Demisol+Parter+2 Etaje+Mansarda, Subsol+Demisol+Parter+2 Etaje+Etaj Retras.Din punct de vedere al regimului tehnic procentul de ocupare al terenului (POT) este de 60% pentru parcelele cu adancimea de cel mult 25 m si coeficient de utilizare al terenului (CUT) de 2,4 iar pentru parcelele cu adancimea de peste 25 m procentul de ocupare al terenului (POT) este de 40% iar coeficient de utilizare al terenului (CUT) de 1.6.Datorita pozitie favorabile cu deschidere la strada intens circulata terenul poate fi impartit intr-o zona comerciala cu deschidere direct la strada unde poate fi amplasat un imobil cu regim de inaltime Parter+4 Nivele (spatii comercial, spatii birouri, hotel etc.) sau o cladire cu functii mixte, atat comercial cat si locuinte, iar in plan secundar fata de strada pot fi edificate alte 3 imobile cu regim de inaltime mixt cu locuri de parcare subterane si gradini destinate locatarilor de la parter.Un eventual proiect pe care este realizata deja simularea volumetrica este gandit atat cu spatii verzi cat si alei pietonale generoase care inconjoara complexul rezidential iar accesul auto se realizeaza pe un drum cu dublu sens de 6 m din artera principala direct in parcarea subterana. Valoarea de achizitie este de 2.000.000 euro+TVA 21%. ID 2723.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
ID anunț: 2345954
Suprafață teren:
5.595 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Sc. gen. 10/1
Mijloace transport
aprox.
54
m
Piata Iancu de Hunedoara 2
Mijloace transport
aprox.
252
m
Piata Iancu de Hunedoara 1
Mijloace transport
aprox.
415
m
Bieltz
Mijloace transport
aprox.
468
m
Școală
Scoala Gimnaziala Turnisor
Învățământ
aprox.
53
m
Hermania
Învățământ
aprox.
759
m
Scoala Nr. 1
Învățământ
aprox.
1320
m
FasTracKids
Învățământ
aprox.
1980
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
53
m
La Sepp
Restaurante
aprox.
135
m
Metro
Supermarket/Mall
aprox.
653
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
1049
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Turnișor
- Terenuri de vânzare în Sibiu
- Terenuri de vânzare în Central
- Terenuri de vânzare în Gușterița
- Terenuri de vânzare în Vest
- Terenuri de vânzare în Veterani
- Terenuri de vânzare în Exterior Vest
- Terenuri de vânzare în Ștrand
- Terenuri de vânzare în Terezian
- Terenuri de vânzare în Broscărie
- Terenuri de vânzare în Industrial Vest
- Terenuri de vânzare în Est
