P18221 Smart Imobiliare are de vanzare un teren constructii situat in Sibiu, in zona Sub Arini, pe Strada Privighetorii, cu o suprafa?a totala de aproximativ 504 mp ?i un front stradal de circa 29 m, pe 2 fronturi. Proprietatea se remarca prin pozi?ionarea intr-o zona buna ?i prin accesul facil catre mijloace de transport in comun, magazine, farmacie, supermarket, scoala, gradini?a, spa?ii verzi, fiind potrivita pentru cei care cauta un teren cu poten?ial bun de dezvoltare pe termen mediu ?i lung. Terenul face parte din categoria constructii ?i are indicii urbanistici POT de 40% ?i CUT de 0,7%, ceea ce permite dezvoltarea unor construc?ii conforme cu reglementarile locale, in func?ie de proiectul viitorului proprietar. Suprafa?a terenului ofera flexibilitate pentru amplasarea unei case individuale, a unui duplex, a unui mic ansamblu de locuin?e sau a altor func?iuni compatibile cu zona ?i cu planul urbanistic. Din punct de vedere al utilita?ilor, proprietatea beneficiaza de curent electric, apa, canalizare, gaz, ceea ce reprezinta un avantaj important atat in etapa de autorizare, cat ?i in cea de execu?ie a construc?iilor. Accesul la teren se face din strada, asigurand legatura cu principalele artere de circula?ie ale zonei ?i cu punctele de interes din Sibiu. Pozi?ia terenului este una fantastica ?i suprafa?a de 504 mp il recomanda pentru dezvoltari reziden?iale/mixt reziden?ial-comercial, in func?ie de conceptul pe care il are viitorul proprietar. ID anun? : 1782467366