Teren intravilan 9.574 mp in Sali?te, pozi?ie strategica, ideal invest - Sibiu (Sibiu)

Oportunitate excelenta de investitie Se ofera spre vanzare teren intravilan situat in orasul Saliste, cu o suprafata totala de 9.574 mp, amplasat la prima iesire din Sibiu spre Sebes, la doar 2 minute de centrul orasului Saliste si 1 minut de accesul la autostrada. Datorita pozitionarii strategice, vizibilitatii foarte bune si accesului facil pentru autoturisme si autoutilitare, proprietatea este pretabila pentru multiple tipuri de investitii, precum: camping / glamping / zona de rulote spatii comerciale (drive-thru cafea / fast-food) spalatorie auto parcare auto sau dube statii de incarcare electrica hale usoare, depozitare agroturism, pensiune sau alte activitati turistice Constructii si facilitati existente: Constructie noua de 80 mp, realizata pe fundatie din beton Cabana din lemn cu o camera si terasa de 32 mp Saivan de oi cu fanar, usor adaptabil pentru alte utilizari Teren ingradit cu stalpi de beton si plasa de gard Sistem de supraveghere video Utilitati: Doua fantani Apa trasa pe teren in trei puncte, cu robineti separati Canal deschis la capatul terenului Alte avantaje: Plantatie de zmeura aprox. 2.000 mp 40 de aluni maturi, vechime de aproximativ 6 ani Cadru natural placut, cu liniste, dar in imediata apropiere a orasului Proprietatea reprezinta o oportunitate solida pentru investitori, beneficiind de amplasare la intrarea in oras, trafic rutier si turistic constant, acces rapid catre Sibiu si Transalpina (DN67C). Zona este in dezvoltare, iar terenul permite dezvoltare etapizata, parcelare sau schimbare de destinatie, oferind potential ridicat de valorificare si randament pe termen mediu si lung.