Teren ideal pentru casa visurilor tale PUZ aprobat, regim P+E+M /

Central, Sibiu

1 lună în urmă

Teren ideal pentru casa visurilor tale PUZ aprobat, regim P+E+M / - 1

Teren ideal pentru casa visurilor tale PUZ aprobat, regim P+E+M / - 2

Agenție

Teren ideal pentru casa visurilor tale PUZ aprobat, regim P+E+M /

198.000 €

264 € / mp

Central, Sibiu

Suprafață teren:

750 mp

Descriere teren

GDN Alfa Estate Sibiu va propune spre achizitionare un teren de 750 mp in Selimbar + Proiect complet de casa P+E+MDaca iti doresti o locuinta moderna, intr-o zona linistita, cu acces rapid catre Sibiu si cu toate avantajele unei investitii sigure, acest teren este exact ceea ce cauti.Este locul in care casa visurilor tale poate prinde forma, fara sa pornesti de la zero. DESPRE TEREN suprafata generoasa: 750 mp intravilan, curti-constructii acces facil din DJ 106D, pe strada noua propusa parte dintr-un lot de 7 parcele zona in dezvoltare, cu 3 case deja construite comunitate premium: familii tinere, medici, IT-isti bonus rar: drept de prioritate la parcela de 500 mp din spate (poti extinde proprietatea la 1.250 mp) UTILITATICurent trifazic 10 kW functional, in curteUn avantaj major, care iti reduce costurile si timpul de asteptare.Apa / Canal / Gaze / Telecom la 200 mDistanta mica racordare rapida costuri reduse. REGIM URBANISTICConform Certificatului de Urbanism: POT: 35% CUT: 1,1 Regim: P+E+M Inaltime maxima: 11 m Retrageri: 3 m lateral/spate, 5 m fata Spatii verzi: minim 45% Constructii permise: locuinta, garaj cu beci, filigorie, imprejmuire, bransamente PROIECT DE CASA PRELUABIL ( RANDARI NEFINALIZATE )Terenul vine cu un proiect complet P+E+M, modern, eficient si perfect adaptat terenului.Proprietarul a parcurs deja toate demersurile, insa a decis sa nu mai construiasca. Proiectul poate fi preluat contra cost.Parter: living generos bucatarie separata birou baie camera tehnica garaj integrat terasa de 14 mpEtaj: 3 dormitoare mari 3 dressinguri 3 bai hobby room 3 balcoaneUn proiect premium, rar intalnit in zona, care iti economiseste mii de euro si luni de birocratie. AMPLASAREA CASEI PE TEREN casa se pozitioneaza in partea frontala, la 5 m de aliniament garajul orientat spre accesul auto terasa si zona verde in partea din spate filigoria in zona cea mai linistita respecta toate retragerile si procentul de spatiu verde ZONA SI INFRASTRUCTURA zona linistita, cu trafic redus infrastructura in dezvoltare in fata terenului acces rapid catre Sibiu, magazine, scoli, clinici, transport public DE CE ESTE O OPORTUNITATE UNICA teren mare, intr-o zona premium curent trifazic deja in curte proiect complet de casa economisesti timp si bani comunitate selecta posibilitate de extindere la 1.250 mp investitie sigura, cu potential mare de crestere OvidiuPentru detalii sau vizionare, contacteaza-ma telefonic sau pe Alfa Estate Sibiu