Proprietar | Teren Panoramic+PUZ + Cabana | Drumul Paltinisului |746mp

Central, Sibiu

2 luni în urmă

Agenție

Proprietar | Teren Panoramic+PUZ + Cabana | Drumul Paltinisului |746mp

25.000 €

33.51 € / mp

Central, Sibiu

Suprafață teren:

746 mp

Descriere teren

Proprietar: va propun spre vanzare un teren cu caracteristici premium, situat intr-o zona montana in plina dezvoltare, la doar cateva minute de Paltinis, Arka Park si Arena Platos si aproximativ 30 de minute de municipiul Sibiu.Proprietatea beneficiaza de PUZ aprobat, oferind un cadru urbanistic clar si posibilitatea demararii rapide a unei investitii, fiind ideala atat pentru dezvoltari rezidentiale, cat si pentru proiecte turistice.Terenul are o suprafata de 746 mp si o configuratie echilibrata, cu deschidere de 28 ml la strada, deschidere de 26 ml in partea din spate si adancimi de 29 ml, respectiv 26 ml, fiind pretabil inclusiv pentru constructii pe un singur nivel.Conform reglementarilor urbanistice:POT pentru pensiuni: 50%;POT pentru case de vacanta: 35%;CUT: 1,2;Regim de inaltime permis: S+P+1/M, respectiv S+P+1+M;Terenul permite dezvoltarea de case de vacanta, cabane sau unitati turistice in regim hotelier, oferind flexibilitate ridicata pentru teren se afla o cabana tip container, realizata integral din structura metalica, inclusa in pret. Aceasta este perfect pretabila inclusiv pentru utilizare proprie, fiind amenajata functional cu mini bucatarie, spatiu pentru dormit si loc de servit masa, soba si izolatie interioara. Cabanuta este pregatita si echipata cu sistem electric, putand fi conectata la o baterie externa, panouri solare sau la reteaua electrica (curentul fiind disponibil pentru legare langa teren). In exterior este amenajat si un WC.Un avantaj suplimentar il reprezinta existenta unui izvor cu apa potabila la teren;Proprietatea se remarca printr-o vedere panoramica deosebita si prin pozitionarea intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare.Pentru mai multe detalii, va rog sa ma contactati telefonic.