Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafa?a totala de 5.658 mp, situat in ?elimbar, intre Extaz ?i reprezentan?a Skoda, una dintre cele mai importante zone de dezvoltare industriala ?i comerciala din jude?ul Sibiu. Proprietatea este alcatuita din doua parcele, fiecare cu suprafa?a de 2.829 mp. Principalul avantaj al proprieta?ii il reprezinta PUD-ul aprobat pentru construirea de hale de produc?ie ?i depozitare. Caracteristici principale: - Suprafa?a totala: 5.658 mp - Doua parcele a cate 2.829 mp - Doua car?i funciare distincte - PUD aprobat pentru hale de produc?ie ?i depozitare - Utilita?i la limita proprieta?ii - Acces rapid catre DN1, municipiul Sibiu ?i autostrada A1 Conform Certificatului de Urbanism, terenul este destinat dezvoltarilor de hale industriale, comer? ?i servicii, avand urmatorii indicatori urbanistici: - POT maxim: 50% - CUT maxim: 0,8 - Regim de inal?ime: P+1E - Inal?ime maxima: 10 m Pozi?ionarea ?i caracteristicile proprieta?ii permit dezvoltarea unor proiecte precum: - hale de produc?ie; - centre logistice; - spa?ii de depozitare; - showroom-uri; - activita?i comerciale; - sedii de companie; - servicii. Coordonate GPS Google Maps: 45.75529, 24.20046 ?elimbar continua sa atraga investi?ii importante datorita pozi?iei sale strategice, accesului rapid catre DN1, autostrada A1 ?i municipiul Sibiu. In acest context, terenurile cu PUD aprobat ?i utilita?i disponibile la limita proprieta?ii reprezinta oportunita?i tot mai rare pe pia?a. Sunt la dispozi?ia dvs pentru mai multe detalii. ID anun? : 1786972189