3 luni în urmă
1
- Agenție
Teren central 1.657 mp, cu potential investitional
400.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Sfântu Gheorghe
Descriere teren
Sesizează o problemă
Blitz va prezinta o oportunitate rara de investitie in zona centrala a municipiului Sfantu Gheorghe, in apropiere de Restaurantul Kolcza proprietate cu multiple scenarii de dezvoltare si potential real de reconversie urbana prin PUZ. Localizare strategica acces facil, vizibilitate buna, zona mixta cu dezvoltare continua Date proprietate: Suprafata teren: 1.657 mp Incadrare CF: Intravilan constructii edilitare si industriale Constructie existenta: 330 mp, din caramida Teren generos, potrivit pentru dezvoltari medii/complexe Potential de dezvoltare scenarii multiple: Utilizare directa (conform CF): Parcare supraetajata / parking urban Statii de incarcare auto electrice Centru de agrement: bowling, biliard Sala fitness / wellness / sport indoor Loc de joaca indoor / centru educational Hub curierat sau distributie urbana Spalatorie auto Reconversie prin PUZ (valoare adaugata majora): Spatii comerciale + showroom / food hall modern Cladire mixta (comercial + birouri / servicii) Dezvoltare rezidentiala (dupa reglementare urbanistica) De ce este o oportunitate excelenta? Suprafata mare in zona centrala extrem de rar disponibila Flexibilitate urbanistica permite adaptarea la cerintele pietei Ideal pentru investitori care urmaresc randament ridicat prin reconversie Cladire existenta poate fi reutilizata sau demolata in functie de proiect Concluzie: Proprietatea se preteaza perfect pentru un concept modern (agrement + servicii + comercial) sau pentru o investitie clasica edilitar-industriala, cu posibilitate de crestere semnificativa a valorii prin PUZ. Pentru detalii suplimentare, documentatie si vizionari, va stam la dispozitie! Pretul este negociabil. Comision ZERO la cumparator! Cod oferta / ID BLITZ: P167981 Id intern: P167981
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 24 Iunie 2026
ID anunț: 1766805
Front stradal:
50 m
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie microbuze
Mijloace transport
aprox.
54
m
Tribunal
Mijloace transport
aprox.
299
m
Casa cu Arcade
Mijloace transport
aprox.
479
m
Biserica reformata
Mijloace transport
aprox.
495
m
Școală
Csipike
Învățământ
aprox.
366
m
Liceul Economic
Învățământ
aprox.
455
m
Grup Scolar Constantin Brancusi
Învățământ
aprox.
480
m
Scoala de Arta si de Meserii
Învățământ
aprox.
505
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
123
m
Danny Donuts
Restaurante
aprox.
148
m
Merkur
Supermarket/Mall
aprox.
197
m
JYSK
Supermarket/Mall
aprox.
325
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
