Mai mult de un an
5
- Agenție
Teren cu poten?ial reziden?ial si de investitie excelent,
53.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Preț vechi
36.300 €
81.79 €
/ mp
Central, Sfântu Gheorghe
Descriere teren
Sesizează o problemă
BLITZ va propune spre vanzare un teren cu suprafata de 648 mp, situat intr-una dintre cele mai apreciate si linistite zone ale orasului, pe strada Jokai Mor o locatie cu dezvoltare rezidentiala continua si acces rapid catre toate facilitatile urbane. Terenul beneficiaza de acces facil, iar utilitatile precum apa, gaz si curent se afla in imediata apropiere. Zona este deja construita si locuita, oferind un cadru ideal pentru dezvoltarea unei locuinte moderne sau pentru o investitie cu perspectiva foarte buna de valorizare. Un aspect extrem de important pentru investitori si viitorii proprietari: terenul a fost pana in septembrie 2024 incadrat ca intravilan construibil, statut mentionat inclusiv in Cartea Funciara. In prezent, conform certificatului de urbanism emis in octombrie 2024, terenul apare temporar ca extravilan agricol, insa cu precizarea oficiala ca, potrivit noului PUZ aflat in curs de avizare, propunerea este de revenire la statutul de intravilan construibil. Aceasta situatie ofera o oportunitate excelenta de achizitie inainte de aprobarea noului PUZ, cu un potential ridicat de crestere a valorii proprietatii in viitorul apropiat. Suprafata ideala pentru proiect rezidential Zona bine cotata si in plina dezvoltare Utilitati la limita proprietatii (curent electric, apa, canalizare, gaz) Zona deja locuita case construite in imediata vecinatate Acces rapid catre oras si puncte de interes Potential excelent de investitie pe termen mediu si lung Daca iti doresti un teren bine pozitionat, intr-o zona cu perspectiva reala de dezvoltare si apreciere, aceasta proprietate merita toata atentia. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, echipa BLITZ va sta cu drag la dispozitie! Cod oferta / ID BLITZ: P146437 Id intern: P146437
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 19 Iunie 2026
ID anunț: 990181
Suprafață teren:
648 mp
Front stradal:
18 m
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie microbuze
Mijloace transport
aprox.
54
m
Tribunal
Mijloace transport
aprox.
299
m
Casa cu Arcade
Mijloace transport
aprox.
479
m
Biserica reformata
Mijloace transport
aprox.
495
m
Școală
Csipike
Învățământ
aprox.
366
m
Liceul Economic
Învățământ
aprox.
455
m
Grup Scolar Constantin Brancusi
Învățământ
aprox.
480
m
Scoala de Arta si de Meserii
Învățământ
aprox.
505
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
123
m
Danny Donuts
Restaurante
aprox.
148
m
Merkur
Supermarket/Mall
aprox.
197
m
JYSK
Supermarket/Mall
aprox.
325
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
