1 lună în urmă
1
- Agenție
Teren central 1.657 mp, cu potential investitional
400.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
241.40 €
/ mp
Central, Sfântu Gheorghe
Descriere teren
Sesizează o problemă
Blitz va prezinta o oportunitate rara de investi?ie in zona centrala a municipiului Sfantu Gheorghe, in apropiere de Restaurantul Kolcza proprietate cu multiple scenarii de dezvoltare ?i poten?ial real de reconversie urbana prin PUZ. Localizare strategica acces facil, vizibilitate buna, zona mixta cu dezvoltare continua Date proprietate: Suprafa?a teren: 1.657 mp Incadrare CF: Intravilan construc?ii edilitare ?i industriale Construc?ie existenta: 330 mp, din caramida Teren generos, potrivit pentru dezvoltari medii/complexe Poten?ial de dezvoltare scenarii multiple: Utilizare directa (conform CF): Parcare supraetajata / parking urban Sta?ii de incarcare auto electrice Centru de agrement: bowling, biliard Sala fitness / wellness / sport indoor Loc de joaca indoor / centru educa?ional Hub curierat sau distribu?ie urbana Spalatorie auto Reconversie prin PUZ (valoare adaugata majora): Spa?ii comerciale + showroom / food hall modern Cladire mixta (comercial + birouri / servicii) Dezvoltare reziden?iala (dupa reglementare urbanistica) De ce este o oportunitate excelenta? Suprafa?a mare in zona centrala extrem de rar disponibila Flexibilitate urbanistica permite adaptarea la cerin?ele pie?ei Ideal pentru investitori care urmaresc randament ridicat prin reconversie Cladire existenta poate fi reutilizata sau demolata in func?ie de proiect Concluzie: Proprietatea se preteaza perfect pentru un concept modern (agrement + servicii + comercial) sau pentru o investi?ie clasica edilitar-industriala, cu posibilitate de cre?tere semnificativa a valorii prin PUZ. Pentru detalii suplimentare, documenta?ie ?i vizionari, va stam la dispozi?ie! Pretul este negociabil. Comision ZERO la cumparator! Cod oferta / ID BLITZ: P167981 Id intern: P167981
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 24 Iunie 2026
ID anunț: 1796876
Suprafață teren:
1.657 mp
Front stradal:
50 m
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Str. Berzei
Mijloace transport
aprox.
194
m
Str. Berzei
Mijloace transport
aprox.
211
m
Sala sportului Szabo Kati
Mijloace transport
aprox.
294
m
Spitalul Judetean
Mijloace transport
aprox.
367
m
Școală
Alba ca Zapada
Învățământ
aprox.
427
m
Liceul De Arta Plugor Sandor
Învățământ
aprox.
536
m
Scoala de Arta si de Meserii
Învățământ
aprox.
560
m
Grup Scolar Constantin Brancusi
Învățământ
aprox.
567
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
128
m
Restaurant Park
Restaurante
aprox.
272
m
JYSK
Supermarket/Mall
aprox.
794
m
Merkur
Supermarket/Mall
aprox.
822
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
