2 săptămâni în urmă
3
- Agenție
Teren central 1.657 mp cu potential investitional
400.000 €
241.40 €
/ mp
Central, Sfântu Gheorghe
Descriere teren
Sesizează o problemă
Oportunitate rara de investitie in zona centrala a municipiului Sfantu Gheorghe, in apropiere de Restaurantul Kolcza proprietate cu multiple scenarii de dezvoltare si potential real de reconversie urbana prin PUZ.Localizare strategica acces facil, vizibilitate buna, zona mixta cu dezvoltare continuaDate proprietate:Suprafata teren: 1.657 mpIncadrare CF: Intravilan constructii edilitare si industrialeConstructie existenta: 330 mp, din caramidaTeren generos, potrivit pentru dezvoltari medii/complexePotential de dezvoltare scenarii multiple:Utilizare directa (conform CF):Parcare supraetajata / parking urbanStatii de incarcare auto electriceCentru de agrement: bowling, biliardSala fitness / wellness / sport indoorLoc de joaca indoor / centru educationalHub curierat sau distributie urbanaSpalatorie autoReconversie prin PUZ (valoare adaugata majora):Spatii comerciale + showroom / food hall modernCladire mixta (comercial + birouri / servicii)Dezvoltare rezidentiala (dupa reglementare urbanistica)De ce este o oportunitate excelenta?Suprafata mare in zona centrala extrem de rar disponibilaFlexibilitate urbanistica permite adaptarea la cerintele pieteiIdeal pentru investitori care urmaresc randament ridicat prin reconversieCladire existenta poate fi reutilizata sau demolata in functie de proiectConcluzie:Proprietatea se preteaza perfect pentru un concept modern (agrement + servicii + comercial) sau pentru o investitie clasica edilitar-industriala, cu posibilitate de crestere semnificativa a valorii prin PUZ.Pentru detalii suplimentare, documentatie si vizionari, va stam la dispozitie!Cod oferta / ID BLITZ: P167981
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
ID anunț: 3959208
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Suprafață teren:
1.657 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Str. Berzei
Mijloace transport
aprox.
188
m
Str. Berzei
Mijloace transport
aprox.
204
m
Sala sportului Szabo Kati
Mijloace transport
aprox.
304
m
Spitalul Judetean
Mijloace transport
aprox.
377
m
Școală
Alba ca Zapada
Învățământ
aprox.
435
m
Liceul De Arta Plugor Sandor
Învățământ
aprox.
528
m
Scoala de Arta si de Meserii
Învățământ
aprox.
560
m
Grup Scolar Constantin Brancusi
Învățământ
aprox.
567
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
122
m
Restaurant Park
Restaurante
aprox.
269
m
JYSK
Supermarket/Mall
aprox.
794
m
Merkur
Supermarket/Mall
aprox.
826
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
