2 luni în urmă
4
- Agenție
Alege astazi locul in care se dezvolta comunitatea de maine
45.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
90 €
/ mp
Şelimbăr, Judeţul Sibiu
Descriere teren
Sesizează o problemă
Nu toate investitiile incep cu o constructie. Unele incep cu alegerea terenului potrivit, inainte ca zona sa ajunga la adevarata ei
propunem spre vanzare un teren cu suprafata de 500 mp, amplasat in comuna Selimbar, intr-o zona aflata in plina dezvoltare, pozitionat deasupra cartierului deja construit, cu acces facil din Soseaua Selimbarului si un excelent potential de valorificare pe termen mediu si lung.Zona este in continua expansiune, iar dezvoltarea rezidentiala existenta confirma interesul tot mai ridicat pentru aceasta locatie. Caracteristici Suprafata teren: 500 mp Front stradal generos: 35 ml Teren drept, cu forma avantajoasa Acces privat din Soseaua Selimbarului Zona linistita, cu dezvoltare rezidentiala in imediata apropiere De ce merita aceasta proprietate? Amplasare intr-o zona cu perspectiva excelenta de dezvoltare. Situat imediat deasupra locuintelor deja construite, intr-o zona unde investitiile continua sa creasca. Frontul generos permite multiple variante de parcelare si dezvoltare dupa aprobarea documentatiei urbanistice. Pret competitiv raportat la potentialul de dezvoltare al zonei. O alegere inspirata pentru investitorii care urmaresc aprecierea valorii proprietatilor in timp. Utilitati Canalizare in apropiere Retea de apa in apropiere Curent electric in apropiere Gaz in apropiere Situatie urbanisticaIn prezent, terenul este situat in extravilan, iar edificarea constructiilor este restrictionata temporar pana la aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ), documentatie aflata in curs de elaborare.Acest aspect ofera insa oportunitatea achizitiei la un pret de doar 95 /mp, semnificativ mai avantajos comparativ cu terenurile construibile din aceeasi zona. Pentru investitorii care privesc pe termen mediu si lung, reprezinta o oportunitate de a achizitiona intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare si apreciere. Situatie juridica Carte Funciara disponibila Proprietate intabulata Documentatie cadastrala disponibila Investitiile inteligente nu inseamna sa cumperi cand zona este deja complet dezvoltata, ci atunci cand dezvoltarea este deja vizibila, iar potentialul de crestere este inca in fata. Acest teren ofera exact aceasta oportunitate. Selimbar acces din Soseaua Selimbarului
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 08 August 2026
ID anunț: 2090955
Suprafață teren:
500 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
XXL
Mijloace transport
aprox.
123
m
Mobexpert
Mijloace transport
aprox.
164
m
Vasile Milea 2
Mijloace transport
aprox.
315
m
Vasile Milea 1
Mijloace transport
aprox.
358
m
Școală
Liceul Energetic
Învățământ
aprox.
500
m
Scoala Generala Nr. 24
Învățământ
aprox.
750
m
Scoala generala nr. 21
Învățământ
aprox.
786
m
Gradinita Nr. 14
Învățământ
aprox.
870
m
Recreere
El Gringo
Restaurante
aprox.
56
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
154
m
XXL
Supermarket/Mall
aprox.
195
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
311
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Șelimbăr
- Terenuri de vânzare în Sibiu
- Terenuri de vânzare în Cisnădie
- Terenuri de vânzare în Avrig
- Terenuri de vânzare în Șura Mare
- Terenuri de vânzare în Șura Mică
- Terenuri de vânzare în Cristian
- Terenuri de vânzare în Tălmaciu
- Terenuri de vânzare în Sadu
- Terenuri de vânzare în Săliște
- Terenuri de vânzare în Mediaș
- Terenuri de vânzare în Ocna Sibiului
