Oferim spre vanzare un teren intravilan construibil, in suprafata de 911 mp, situat in zona Ghidiceni, Prelungirea Ghencea, pe strada Ghidiceni nr. 57, cu acces direct din strada asfaltata, prevazuta cu iluminat public. Terenul este IMPREJMUIT, cu o deschidere stradala de 15 metri si o adancime de 60 ml, ceea ce il face ideal pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar, dar si pentru constructia unei locuinte individuale sau familiale generoase. Este amplasat intr-o ZONA mixta, cu o dinamica evidenta de dezvoltare urbana, in imediata vecinatate a proiectului Encore Residence, vis-a-vis de viitorul Parc Ghidiceni, de Biserica Sf. Paraschiva si la doar 850 m de Scoala Gimnaziala Pro Ingenio. Pozitia terenului este strategica, fiind inconjurat de case, vile, ansambluri rezidentiale si spatii comerciale, intr-un perimetru in care se regasesc deja birouri, blocuri cu regim mic de inaltime si zone comerciale Terenul permite DEZVOLTAREA unui proiect tip duplex sau 23 unitati insiruite, cu acces comun si spatii verzi, fiind ideal pentru investitori care cauta eficienta si flexibilitate intr-o zona aflata in plina expansiune. Regimul de inaltime permis este S+P+2E+M. Toate UTILITATILE se afla la limita proprietatii: apa, canalizare, gaze naturale, curent electric, cablu si internet. In fata terenului exista o zona de protectie ICAB, care poate fi amenajata ca zona verde sau parcare la sol, oferind un avantaj suplimentar in orice scenariu de dezvoltare. DOCUMENTATIA este completa: cadastru, intabulare, carte funciara efectuate, iar vanzarea este eligibila pentru credit ipotecar. Pretul este de 240 euro/mp (discutabil), rezultand un total de 218.640 euro, cu comision 1,5%. In apropiere se regasesc zonele Drumul Taberei, Prelungirea Ghencea, Drumul Cooperativei, Valea Oltului, Valea Ialomitei si Raul Doamnei, precum si statii STB, supermarketuri si facilitati esentiale. Pentru informatii suplimentare, planuri, poze sau programarea unei vizionari, ma puteti contacta telefonic sau prin WhatsApp la . Comision cumparator: 1.5% Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.