Teren cu Autorizatie de construire | Lujerului Militari
1 lună în urmă
10

Teren cu Autorizatie de construire | Lujerului Militari

1.200.000 €
1,593.63 € / mp

€ simulează credit

Militari, Bucureşti

Suprafață teren:
753 mp

Descriere teren

Oportunitate de dezvoltare rezidentiala cu autorizatie de construire emisa si valabila executia poate incepe imediat, fara riscurile si fara timpii asociati obtinerii avizelor urbanistice. Teren pozitionat intr-o zona bine conectata, cu acces facil la transport public si infrastructura. Zona Sector 6, Bucuresti adiacent Plaza Romania, Lujerului. Autorizatia de construire este emisa de Primaria Sectorului 6 pe baza unui PUD aprobat si este in vigoare. Parametrii urbanistici sunt deja validati, fara riscul unor modificari ulterioare de PUZ. POT / CUT aprobat 56% / 2,5. Regim de inaltime P + 2E + 3 si 4 (etaje retrase) Suprafete rezultate din autorizatie: Suprafata utila (SUD) apartamente 1.226,45 mp Balcoane / terase 246,32 mp Total suprafata vandabila 1.472,77 mp Locuri de parcare 27 Apartamente 20 (12 2 camere, 6 3 camere, 2 spatii birouri) Valoarea investitiei Estimare pe baza preturilor curente de piata din zona pentru dezvoltari noi. Cost total de dezvoltare (inclusiv teren) ~3,10 mil. EUR Valoare estimata vanzari ~4,53 mil. EUR Marja estimata (EBITDA) ~1,43 mil. EUR ROK 46% La valoarea terenului se adauga TVA deductibil.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 13 August 2026 ID anunț: 1873094
Suprafață teren: 753 mp

Istoric preț

Facilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Compasului
Mijloace transport aprox. 358 m
transport
Statie RATB Compasului 8,25,35,47
Mijloace transport aprox. 368 m
transport
Statie RATB Brasov 8, 47, 25
Mijloace transport aprox. 390 m
transport
Brasov
Mijloace transport aprox. 390 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala nr. 142
Învățământ aprox. 334 m
education
Scoala cu clasele 1-8 nr. 142
Învățământ aprox. 345 m
education
Sala de sport
Învățământ aprox. 593 m
education
Liceul Economic nr. 5 ” Costin C. Kiritescu ”
Învățământ aprox. 609 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 210 m
shopping
Depozit En-Gros Connectreal
Supermarket/Mall aprox. 249 m
parks
Parc
Recreere aprox. 261 m
restaurants
Trattoria
Restaurante aprox. 276 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare