Teren Militari 170mp | Pia?a VeteranilorGorjului | deschidere 19ml

Va propunem spre vanzare un teren intravilan de 170 mp, situat pe Strada Dreptatii nr. 2A, Sector 6, intr-o zona rezidentiala consolidata, cu acces rapid catre Piata Veteranilor, Bd. Iuliu Maniu si statia de metrou Gorjului. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii il reprezinta deschiderea stradala generoasa, de aproximativ 19 metri, raportata la suprafata terenului. Accesul se realizeaza direct din strada aflata in domeniul public. Terenul este liber de constructii, are categoria de folosinta curti-constructii si beneficiaza de utilitati disponibile pe proprietate: apa, canalizare, energie electrica si gaz.Conform certificatului de urbanism, indicatorii urbanistici disponibili sunt: POT: 45% CUT P+1: 0,90 CUT P+2: 1,30 CUT P+2+M: 1,57 Proprietatea este imprejmuita partial cu gard din beton. Un avantaj suplimentar il reprezinta posibilitatea extinderii suprafetei. Terenul invecinat, cu o suprafata de aproximativ 200 mp, poate face, separat, obiectul unei achizitii, existand astfel posibilitatea constituirii unei proprietati cu o suprafata totala de aproximativ 370 mp. Aceasta varianta poate fi de interes pentru cumparatorii care urmaresc o suprafata mai mare si o flexibilitate suplimentara pentru dezvoltarea unei viitoare proprietati.