Oportunitate de Investitie - Teren Intravilan 34.445 mp Drumul Sabareni, Sector 6, Bucuresti Descopera un teren cu un potential exceptional, ideal pentru dezvoltatori si investitori cu viziune! Situat in Sector 6, in apropiere de Drumul Radial 3 si la doar 15 minute de centrul orasului, acest teren reprezinta una dintre cele mai atractive oferte de pe piata imobiliara din Bucuresti. Caracteristici cheie: Suprafata totala: 34.445 mp Destinatie mixta: ideal pentru dezvoltari rezidentiale, industriale, logistice sau mixte Regim de inaltime permis: zona cu PUZ de P+16, perfect pentru proiecte ample Acces exceptional: inconjurat de 4 strazi asfaltate, cu acces facil catre zona centrala si de nord-vest a Capitalei Toate utilitatile disponibile: gaz, electricitate, apa si canalizare, pe toate cele 4 laturi Front stradal generos: 220 m In imediata apropiere: infrastructura scolara existenta si alte facilitati urbane Zona urbana in plina dezvoltare, ideala pentru investitii pe termen mediu si lung Specificatii urbanistice (conform PUZ Coordonator Sector 6): Zona M2 Subzona mixta POT maxim: 70% CUT maxim: 3 Regim de inaltime permis: P+14 Aceste caracteristici permit dezvoltarea unui proiect de anvergura, cu functiuni mixte rezidential, comercial, logistic sau industrial, adaptat nevoilor actuale ale pietei imobiliare din Bucuresti. Bonus: Terenul include 2 cladiri existente: o hala si spatii de depozitare, ce pot fi valorificate, renovate sau demolate in functie de planul de dezvoltare. Pret: 100 euro/mp + TVA Publi24_1753720745