2 zile în urmă
1
- Agenție
Teren 577 mp pentru dezvoltare premium | ONE Cotroceni
365.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
632.58 €
/ mp
Drumul Taberei, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Intr-o pia?a in care terenurile bine pozi?ionate devin din ce in ce mai greu de gasit, aceasta proprietate reprezinta una dintre pu?inele oportunita?i de a dezvolta un proiect reziden?ial premium intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Bucure?tiului.Situat in Cotroceni Drumul Sarii, in imediata apropiere a ONE Cotroceni, terenul beneficiaza de o pozi?ionare excelenta, intr-o zona eleganta de case ?i vile, caracterizata printr-un nivel ridicat al investi?iilor ?i o cerere constanta pentru locuin?e premium.Accesibilitatea reprezinta un avantaj competitiv important: sta?ia de metrou Orizont se afla la doar 67 minute de mers pe jos, iar in apropiere se regasesc centre medicale, institu?ii de inva?amant, zone comerciale ?i principalele artere care conecteaza rapid proprietatea cu centrul ora?ului ?i zona de vest.Conform Certificatului de Urbanism de Informare, terenul permite edificarea unei construc?ii cu regim de inal?ime P+2+M, fiind situat in afara perimetrelor de protec?ie, aspect ce faciliteaza dezvoltarea unui proiect modern.Indicatori urbanistici POT: 45% CUT P+2+M: 1,57Ace?ti indicatori permit dezvoltarea unor proiecte cu un raport foarte bun intre suprafa?a construita ?i valoarea terenului.Scenarii de dezvoltare1. Re?edin?a premiumO vila exclusivista de aproximativ 300450 mp, cu gradina generoasa, adresata segmentului reziden?ial high-end.2. Duplex premiumDezvoltarea a doua locuin?e individuale, fiecare cu o suprafa?a de aproximativ 180220 mp, un produs foarte cautat in aceasta zona.3. Imobil boutique P+2Un proiect reziden?ial cu 46 apartamente, adresat cumparatorilor care i?i doresc o locuin?a intr-un cartier consacrat ?i cu oferta limitata.4. Vila urbana cu apartamenteO dezvoltare eleganta cu 57 unita?i locative, destinata pie?ei premium, intr-o zona in care cererea pentru apartamente boutique ramane
ce merita aceasta investi?ie Loca?ie premium, in imediata apropiere a ONE Cotroceni. Zona consacrata, cu oferta limitata de terenuri disponibile. Acces rapid la metrou ?i catre centrul ora?ului. Regim urbanistic care permite dezvoltarea unui proiect cu randament foarte bun. Potrivit atat pentru dezvoltatori, cat ?i pentru investitori care urmaresc aprecierea capitalului pe termen lung.Daca e?ti in cautarea unui teren care i?i ofera flexibilitate in dezvoltare ?i este amplasat intr-una dintre cele mai solide pie?e reziden?iale din Bucure?ti, aceasta proprietate merita analizata.Contacteaza-ne pentru documenta?ia completa, certificatul de urbanism ?i o discu?ie privind scenariile de dezvoltare ?i poten?ialul investi?ional al terenului.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 07 Iulie 2026
ID anunț: 1841596
Suprafață teren:
577 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Bus stop: "Locotenent Nicolae Gaina" aka "Ho Chi Minh" (en)
Mijloace transport
aprox.
304
m
Statie RATB 139, 96
Mijloace transport
aprox.
359
m
Statie RATB 139
Mijloace transport
aprox.
530
m
Statie Drumul Sarii / Calea 13 Septembrie / Petre Ispirescu, linia 47
Mijloace transport
aprox.
588
m
Școală
Happy Planet Kids
Învățământ
aprox.
303
m
Soala Generala nr. 193
Învățământ
aprox.
522
m
Scoala Generala nr. 193
Învățământ
aprox.
522
m
David center
Învățământ
aprox.
550
m
Recreere
Teren Fotbal
Recreere
aprox.
323
m
Teresa casei Myt
Restaurante
aprox.
357
m
Complex Orizont
Supermarket/Mall
aprox.
474
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
638
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Drumul Taberei
- Terenuri de vânzare în Sector 6
- Terenuri de vânzare în Exterior Vest
- Terenuri de vânzare în Militari
- Terenuri de vânzare în Giulești
- Terenuri de vânzare în Prelungirea Ghencea
- Terenuri de vânzare în Grozăvești
- Terenuri de vânzare în Timișoara
- Terenuri de vânzare în Vest
- Terenuri de vânzare în Lacul Morii
- Terenuri de vânzare în Uverturii
- Terenuri de vânzare în Apusului
