Teren de vanzare zona Sos. Salaj amp;#65533; deschidere dubla, ideal spalatorie self, service auto Teren de vanzare situat in zona Sos. Salaj, intr-o locatie cu vizibilitate buna si acces facil, potrivit pentru dezvoltarea unor activitati comerciale sau servicii auto. Proprietatea are o suprafata de 384 mp si beneficiaza de deschidere dubla, atat la fata, cat si la spate, fiecare de 9,8 ml, avantaj important pentru organizarea accesului si a fluxurilor de intrareamp;#65533;iesire. Conform reglementarilor urbanistice, terenul permite POT maxim 30% si CUT maxim 1,0, cu regim de inaltime P+3amp;#65533;4, oferind flexibilitate in dezvoltarea unui proiect eficient, adaptat nevoilor investitorului. Datorita amplasarii intr-o zona intens circulata, terenul este pretabil pentru spalatorie auto self-service, service auto, vulcanizare, statie ITP, depozit, spatiu logistic, mica hala sau alte activitati comerciale si industriale usoare. Zona beneficiaza de acces rapid catre artere principale, transport public si cartiere rezidentiale dense, ceea ce asigura un flux constant de clienti si un potential bun de dezvoltare. Oportunitate excelenta pentru investitori care cauta un teren bine pozitionat, cu deschidere generoasa si parametri urbanistici favorabili. Pentru detalii suplimentare si informatii complete, va rugam sa ne contactati. ID anun? : 1769083614