COMISION 0Teren intravilan disponibil pentru vanzare, situat in Bucuresti, sectorul 5, pe Strada Teius nr. 259-269, are o suprafata de 786 mp, si este incadrat in categoria curti constructii. Accesul pe teren se face printr-un drum de acces cu o latime de 10 metri, asigurand o accesibilitate usoara. De pe Strada Teius pana la teren, drumul este pietruit.Terenul este cuprins in zona reglementata prin documentatia de urbanism P.U.Z. Str. Teius nr. 257-277, sector 5, Bucuresti, aprobat cu H.C.G.M.B. nr. 33/30.01.2012, prelungit ca H.C.G.M.B. nr. 223/08.06.2017, Aviz Arhitect sef nr. 58/16.12.2010.Dimensiunile terenului sunt ideale pentru o constructie rezidentiala de tip P+2, avand o lungime de 43,67 metri si o latime de 18,21 metri.Terenul beneficiaza de toate utilitatile esentiale (apa, canalizare, electricitate) la cativa metri, si se incadreaza in zona de reglementare aprobata prin PUZ-ul pentru Str. Teius.Potrivit reglementarilor urbanistice, terenul este potrivit pentru constructii rezidentiale (sunt acceptate si activitati comerciale, in anumite conditii), avand un POT (Procent de Ocupare a Terenului) maxim de 20% si un CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului) de 0,7 pentru constructiile de P+2, cu posibilitatea de mansardare cu suprafata de maxim 60% din suprafata unui nivel curent.Amplasarea terenului, intr-o zona in continua dezvoltare, il face o investitie excelenta pentru construirea unei case de familie.Pentru informatii suplimentare si vizionari va stau la dispozitie!