Oportunitate rara de investi?ie construc?ie in sectorul 5, zona Petre Ispirescu (Strada Sublocotenent Popa). Oferim spre vanzare un teren intravilan liber de construc?ii, fiind singurul teren liber disponibil din intreaga zona. Caracteristici principale: Suprafa?a: 256 mp Deschidere Front stradal: 14 metri liniari (deschidere generoasa, ideala pentru proiectare facila) Status: Liber de construc?ii (nu necesita demolare sau cura?are) Acces: Strada asfaltata, cu trotuar reamenajat ?i acces direct Utilita?i: Toate utilita?ile la strada (apa, canalizare, gaz, curent electric) Oportunitate de Dezvoltare & Urbanism: Incadrare Urbanistica: L4a conform PUG. Flexibilitate totala de autorizare: Incadrarea L4a permite dezvoltari de tip locuin?e colective bloc, acoperind implicit ?i toate regimurile din zona L2 (locuin?e individuale, duplex, triplex sau regim mic de inal?ime). Ideal atat pentru un dezvoltator imobiliar, cat ?i pentru o persoana fizica ce i?i dore?te o casa individuala duplex intr-o zona lini?tita de case blocuri mici, aproape de arterele principale. Puncte forte ale loca?iei: Zona lini?tita, ferita de zgomotul arterelor mari, dar cu acces rapid catre Calea Rahovei Petre Ispirescu. Singura parcela libera ramasa pe strada. Toate actele la zi (Cadastru, Intabulare). Pentru mai multe detalii sau vizionare la fa?a locului, va stau la dispozi?ie la numarul de telefon [Numarul Tau]. ID anun? : 1785851101