4 luni în urmă
4
- Agenție
Teren intravilan 795.42mp Cartierul Latin-Bragadiru
133.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
167.30 €
/ mp
Ghencea, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Teren: 795.42 mp Deschidere: 14 m Locatie: Bragadiru, Str. Alunului (zona rezidentiala, aproape de Bucuresti) 1 Posibile tipuri de proiecte In functie de regimul urbanistic al zonei (PUG / PUZ Bragadiru), exista cateva tipuri de constructii posibile: Casa unifamiliala (P+1E sau P+M) Cel mai des intalnit proiect in zona. Ideal pentru o familie, cu o amprenta la sol de 120150 mp. Restul terenului ramane pentru curte, loc de parcare si spatiu verde. Retrageri minime uzuale: fata de strada: 45 m lateral: 23 m pe fiecare parte spate: 5 m Avantaj: autorizatia se obtine relativ simplu, fara PUZ suplimentar (daca e zona deja reglementata pentru locuinte). Duplex (doua unitati locative lipite) Foarte rentabil pentru terenuri de 1416 m latime. Se pot realiza doua unitati P+1E, cu terenuri de ~350 mp fiecare. Fiecare are front propriu de 7 m si acces la strada. Necesita respectarea regulilor de retragere si calcul atent al CUT (coeficient de utilizare a terenului). Avantaj: investitie cu dublu potential (poti vinde sau inchiria una dintre unitati). Mic bloc / imobil colectiv mic (P+2E / P+3E) Posibil doar daca zona are regim de inaltime permis. Necesita PUZ sau PUD aprobat. Potrivit pentru 612 apartamente. In unele zone din Bragadiru se aproba P+2E+M (max. CUT 1.6 POT 4045%).
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 24 Februarie 2026
ID anunț: 1462162
Suprafață teren:
795,42 mp
Istoric preț
Facilități
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto
Puncte de interes
Mijloace transport
Primacom
Mijloace transport
aprox.
865
m
Ansamblul Primavara
Mijloace transport
aprox.
1853
m
Școală
Scoala PROINGENIO
Învățământ
aprox.
933
m
Watoto
Învățământ
aprox.
1139
m
Recreere
Shop & Go / Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
183
m
Restaurantul Latin
Restaurante
aprox.
308
m
Shop&Go
Supermarket/Mall
aprox.
429
m
Parc
Recreere
aprox.
457
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Ghencea
- Terenuri de vânzare în Sector 5
- Terenuri de vânzare în Rahova
- Terenuri de vânzare în Măgurele
- Terenuri de vânzare în Ferentari
- Terenuri de vânzare în 13 Septembrie
- Terenuri de vânzare în Alexandriei
- Terenuri de vânzare în Sălaj
- Terenuri de vânzare în Tudor Vladimirescu
- Terenuri de vânzare în Ion Creangă
- Terenuri de vânzare în Viilor
- Terenuri de vânzare în Sebastian
