Teren intravilan pentru dezvoltatori- P+5, POT 65%, CUT 2.5, 7800 mpc.
Mai mult de un an
8

Teren intravilan pentru dezvoltatori- P+5, POT 65%, CUT 2.5, 7800 mpc.

699.699 €
199.91 € / mp

€ simulează credit

Ghencea, Bucureşti

Suprafață teren:
3.500 mp

Descriere teren

Zona: Prelungirea Ghencea nr. 283, Sector 6Pret: 699699 Euro (200 Euro/mp)Suprafata teren: 3500 mpFront stradal: 72 mlIndicatori urbanism: S+P+5E, POT 65%, CUT 2,5Facilitati:- zona rezidentiala- amplasament retras cu 150 metri din Prelungirea Ghencea, accesul se face pe un drum privat cu latime de 7 m din care o suprafata de 352 mp ii revine terenului in proprietate, acest lot avand destinatia de drum de acces- vecinatati: blocuri cu regim de inaltime P+4+5R- proprietate unica in zona- toate utilitatile in strada- mijloace de transport in comun, statia STB, Drumul Funigeilor- in proximitate: Prelungirea Ghencea, Lidl, Mega Image, Cartierul Latin, Penny MarketZona Prelungirea Ghencea a fost si va fi si in continuare atractiva din punct de vedere al preturilor accesibile pentru orice buzunar. Prin urmare, chiar daca este un cartier aglomerat, in special la orele de varf (ca oricare alt cartier periferic), oportunitatile de dezvoltare exista si sunt exploatate si in continuare.Terenul in suprafata de 3148 mp.+352 mp. drum de acces din Prelungirea Ghencea 283, sector 6, poate reprezinta o continuitate a posibilitatii de dezvoltare a unei zone in care a fost respectat regimul de inaltime amintit si cromatica blocurilor un calcul simplu, rentabilitatea investitiei este optima in conditiile in care avem:- indicatorii urbanistici ai terenului (POT 65%, CUT 2,5, regim de inaltime S+P+5);- PUZ si PUD aprobate;- proiect in curs de elaborare;- front stradal 72 m;- infrastructura existenta si completa.Toate imobilele existente in zona sunt ocupate complet iar cererea de cumparare de apartamente in sectorul 6 inca se regaseste la un nivel crescut, mai ales ca majoritatea consumatorilor are apetit pentru locatii din interiorul Bucurestiului.Pentru orice detalii si programarea unei vizionari va stau la dispozitie!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 21 Septembrie 2026 ID anunț: 234948
Suprafață teren: 3.500 mp

Istoric preț

Facilități

Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Acces auto Teren împrejmuit

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Primacom
Mijloace transport aprox. 396 m
transport
Ansamblul Primavara
Mijloace transport aprox. 716 m
transport
Cartier Constantin Brancusi
Mijloace transport aprox. 1313 m
transport
Statia Valea Oltului, Liniile 368, 385, 268, N122, 668, 105, 122
Mijloace transport aprox. 1355 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Watoto
Învățământ aprox. 54 m
education
Scoala PROINGENIO
Învățământ aprox. 647 m
education
Gradinita cu program prelungit Butterfly
Învățământ aprox. 1113 m
education
Scoala Genesis
Învățământ aprox. 1126 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 702 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 754 m
shopping
Shop&Go
Supermarket/Mall aprox. 758 m
restaurants
Restaurantul Latin
Restaurante aprox. 897 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare