De vanzare teren situat in zona Vacaresti - Tineretului Va prezentam un teren intravilan cu o suprafata totala de 1800 mp, situat pe strada Gladitei nr 16-18 Sector 4 in proximitatea zonei Daltei Vacaresti-Parcul Tineretului zona cu potential de dezvoltare . asigurand acces facil si vizibilitate sporita. Caracteristici principale : -Suprafata teren 1800 mp -Front stradal 23 m -adancime aproximativ 75 m -regim de inaltime P+10 -POT 70% -CUT 4.5 -Certificat de Urbanism : emis in octombrie 2024 Regimul urbanistic al terenului permite constructia unui imobil modern, cu regim de inaltime P+9 , P+10 oferind astfel multiple oportunitati de dezvoltare. Terenul are un de POT 70% . De asemenea, CUT 4.5 favorizand o suprafata desfasurata generoasa pentru viitoarea constructie. Zona este clasata ca fiind zona CB3 -sub zona polilor urbani principali (Vacaresti),cea ce indica potential pentru proiecte mixte: rezidential + comercial. Avantajele cheie: Front stradal de 23 m ideal pentru acces multiplu si spatii comerciale la parter Acces facil la arterele principale si la transportul public Zona in dezvoltare accelerata constructii noi in proximitate Teren compact, fara constructii, fara servituti Posibilitate de impartire in 2 loturi pentru dezvoltari separate In ultimii ani, zona a devenit una dintre cele mai dinamice arii rezidentiale, cu multiple ansambluri noi finalizate sau in constructie, ceea ce confirma interesul ridicat al pietei. Prezenta proiectelor moderne atrage o comunitate tanara, activa, cu cerere constanta pentru apartamente noi. Potential excelent pentru investitii rezidentiale cu randament mare (vanzare rapida / inchiriere pe termen lung). Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltatorii imobiliari, fiind situata intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces facil la principalele artere de circulatie si cu potential mare de crestere a valorii imobiliare. Publicat prin , vezi anuntul complet aici.