Exclusivitate PASCU Imobiliare! Proprietatea este situata adiacent din bulevardul Constantin Brancoveanu, pe strada Marinescu Nicolae, o zona cu trafic auto redus si acces rapid catre mijloace de transport in comun (statii STB si statia de metrou Constantin Brancoveanu), centre comerciale, parcul Tineretului (Lumea Copiilor) si unitati de invatamant. Proprietatea este formata din casa din caramida, edificata in anii 60, cu o amprenta de 60 metri patrati construiti si teren in suprafata de 250 metri patrati, cu o deschidere de 10 metri liniari. Deasemenea, pe teren se afla si un garaj cu structura din beton armat, compartimentare BCA, in suprafata de aproximativ 45 metri patrati. Proprietatea are toate utilitatile racordate (gaze naturale, energie electrica, apa si canalizare, put) si se bucura de o forma geometrica ideala (dreptunghi 10 x 25 metri liniari), precum si de posibilitatea de a construi viitoarea casa pe limita de proprietate stanga, castigand mai mult spatiu pentru curtea libera. Terenul se afla in zona urbanistica L1a, reglementat de PUG Bucuresti, ce permite constructii cu regim maximum de inaltime S+P+2+M, POT 45%, CUT 1,42. Acte la zi (documentatie cadastrala, Carte Funciara, rol fiscal la zi, certificat energetic constructie), fara litigii. Imobil liber, disponibil imediat! Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari, accesati !